客服電話：0594-2850001
2022開年以來，樓市就蠢蠢欲動(dòng)，政策利好不斷頻現(xiàn)?！敖道?、取消限購、放松公積金貸款”等多重政策涌現(xiàn)，樓市回暖現(xiàn)象越發(fā)明顯。
全國性眾多利好政策齊出，莆田樓市緊跟市場(chǎng)步伐。5月房貸利率迎來新一輪歷史性調(diào)整過后，筆者也了解到目前莆田已有銀行執(zhí)行商業(yè)房貸利率首套4.25%，二套5.05%。此外，莆田公積金也經(jīng)過兩次調(diào)整，最高貸款額度從60萬提升至70萬，二套首付降至30%。
毫無疑問，一系列樓市松綁，對(duì)買房人而言是非常難得的置業(yè)窗口期。那么，正值買房好時(shí)機(jī)之時(shí)，我們又該將目光放在哪里呢？
PART.1
當(dāng)然了，適合買房不等于無腦買房，現(xiàn)階段在莆田買房，選對(duì)房企也很重要。
聯(lián)發(fā)入莆7載，堅(jiān)持以品質(zhì)敬獻(xiàn)城市居住的心意，累計(jì)開發(fā)面積超130萬㎡，十一子同輝，先后開發(fā)聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)綬溪、聯(lián)發(fā)·君悅首府等品質(zhì)紅盤，收獲超6000戶業(yè)主的高度認(rèn)可。而本次筆者來到了聯(lián)發(fā)傾力打造的高端著作聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽，帶大家一探究竟。
聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽占據(jù)城北優(yōu)越地段，位于莆田主城區(qū)和涵江兩大城區(qū)之間，是莆陽新城重要銜接版塊，也是莆田城涵一體化主要的實(shí)踐之地。區(qū)域內(nèi)涵養(yǎng)優(yōu)渥的自然資源，生態(tài)綠廊貫穿，居住舒適度高，素有“莆田宜居代表”之稱。
1.優(yōu)質(zhì)地段，愜意舒居
項(xiàng)目背靠九華山脈，近鄰約6000畝綬溪公園。就在去年6月，綬溪公園被列入國家4A級(jí)旅游景區(qū)，身份等級(jí)升級(jí)的同時(shí)，綬溪公園的面積也在不斷擴(kuò)大，目前綬溪公園的擴(kuò)建工程正如火如荼進(jìn)行中。其中，狀元橋、狀元閣、民俗館等，已對(duì)外開放。不僅如此，根據(jù)規(guī)劃顯示，綬溪公園將建起【六區(qū)十六景】的空間結(jié)構(gòu)，即：
六區(qū)：狀元文化區(qū)、民俗文化區(qū)、共享田園區(qū)、度假漁村區(qū)、山地公園區(qū)、特色商街區(qū)。
十六景：“信步閑庭”水街新市、“虎嘯龍吟”水秀劇場(chǎng)、云中紅袖”山地運(yùn)動(dòng)公園、“獨(dú)具匠心”民俗文化村等。
在繁華之中呼吸綠意，在自然之中享受繁華，這就是聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽將帶給你的詩意生活。
2.完善配套，坐享繁華
交通作為生活基本的需求之一，其便利值則尤為重要。項(xiàng)目緊靠荔城北大道，九華路、荔園路等環(huán)繞左右，無論是前往城區(qū)、萬達(dá)廣場(chǎng)還是西天尾、涵江，都能快速暢達(dá)。此外，F2城際鐵路與繞城高速的規(guī)劃，將構(gòu)筑一個(gè)更便捷通達(dá)繁華生活的圖卷。
更讓人驚喜的是，居住于此，不僅能享受到優(yōu)質(zhì)的自然資源和便捷的交通，也能擁有完善的生活配套圈，為業(yè)主們帶來醇熟便利的生活。
項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)，涵蓋22萬㎡商業(yè)綜合體九華廣場(chǎng)（在建中），未來會(huì)有各大品牌入駐，繁華可鑒。近鄰綠洲生鮮超市、莆田愛丁堡友好醫(yī)院、瑞斯康復(fù)醫(yī)院，社區(qū)自帶商業(yè)（建設(shè)中）、幼兒園等，覆蓋休閑采購、醫(yī)療、養(yǎng)老等日常生活場(chǎng)景。
3.高性價(jià)比，優(yōu)勢(shì)明顯
更重要的是，這個(gè)擁有高端配置的項(xiàng)目，還有一個(gè)非常契合剛需需求的價(jià)格。目前莆田主城區(qū)新房均價(jià)大約在1.7萬/㎡-1.9萬/㎡區(qū)間，而聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽三期12800元/㎡（6#201，截止時(shí)間2022.6.30）的價(jià)格，與之相比優(yōu)勢(shì)明顯，性價(jià)比不言而喻。
PART.2
驚喜不止于此，筆者深入了解項(xiàng)目后才發(fā)現(xiàn)，他的底氣，來自于自身硬核的產(chǎn)品實(shí)力。
據(jù)了解，聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽三期共規(guī)劃6棟高層，7#、8#、10#樓已售罄，6#、9#樓余少量房源，5#樓正在火熱銷售中。戶型面積涵蓋110-141㎡三至四房，其中5#、6#樓中間建面約為123㎡，邊套建面約141㎡，9#樓中間建面約為110㎡，邊套建面約141㎡。
5#樓傲居社區(qū)中庭位置，南北視野寬闊無遮擋，360°環(huán)幕視野，南瞰九華山，北攬中庭園景，綠樹繁花相伴，居住感自然是不言而喻。
建面約141㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
私享獨(dú)立入戶廳，保障私密性的同時(shí)，更享歸家儀式感；市面上少有的三陽臺(tái)設(shè)計(jì)，為居者引入更多陽光，讓視野大開，俯瞰更多美景；并且做到了南北雙陽臺(tái)與客餐廳對(duì)流，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的南北通透。四開間朝南，采光佳，生活起居更舒心。
建面約123㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
戶型方正，動(dòng)靜分離；獨(dú)門獨(dú)戶，私密感從入戶開始；雙開間陽臺(tái)設(shè)計(jì)，既滿足生活洗衣收納等基礎(chǔ)功能，又具備觀景價(jià)值；陽臺(tái)與客餐廳相連，增強(qiáng)了房屋的空間感；套房式主臥，帶有觀景飄窗，大幅提升了使用率；雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，多一個(gè)衛(wèi)生間，多一分生活便利。
在小區(qū)設(shè)計(jì)上，聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽悉心打造坡地童嬉樂園、兒童書吧、滑梯波波池等，給孩子更美好的童年。此外，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了茗茶閣、棋牌室、全民跑道等業(yè)主鄰里社交領(lǐng)地，滿足全齡居者需求。
可以說，聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽無論是擇址，還是配套、產(chǎn)品、品牌，拎出任何一項(xiàng)都是十足的翹楚?，F(xiàn)在一期、二期均已售罄并實(shí)現(xiàn)美好交付，三期準(zhǔn)現(xiàn)房今年買今年住，機(jī)會(huì)難得，欲購從速！
聯(lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽工程進(jìn)度圖
| 聯(lián)系電話： | 0594-222 2222 | |||
| 價(jià) 格： | 待定 | |||
| 項(xiàng)目地址： | 荔城北大道聯(lián)發(fā)莆田電商城旁 | |||
| 售樓地址： | 荔城北大道聯(lián)發(fā)莆田電商城旁 | |||
| ||||
