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近期，后臺(tái)有網(wǎng)友發(fā)來(lái)消息，問(wèn)說(shuō)能不能來(lái)一期最近熱度頗高的【建發(fā)保利玖華府】測(cè)評(píng)實(shí)探，希望可以詳細(xì)了解下項(xiàng)目情況。聽(tīng)到網(wǎng)友要求之后，筆者馬上安排。
項(xiàng)目區(qū)位圖
動(dòng)作頻頻，現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)來(lái)了
已過(guò)去的5月，建發(fā)保利玖華府可謂動(dòng)作頻頻，接待中心、國(guó)風(fēng)樣板間、新天地廣場(chǎng)展廳、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)展廳相繼對(duì)外開(kāi)放，每場(chǎng)活動(dòng)人潮涌動(dòng)熱度非凡，延續(xù)這建發(fā)樓盤(pán)在莆田高熱態(tài)勢(shì)。有業(yè)內(nèi)人士甚至預(yù)計(jì)，建發(fā)保利玖華府將是今年又一個(gè)現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)。
接待中心開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)
城市展廳開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)
高規(guī)格接待，這些細(xì)節(jié)太贊了
項(xiàng)目位于城市主干道荔涵大道旁，無(wú)論是開(kāi)車(chē)，還是公交都非常方便，且從這里出發(fā)可通達(dá)全城。剛到接待中心門(mén)口，物業(yè)小哥就朝筆者敬禮，進(jìn)門(mén)之后測(cè)溫、掃描行程碼、登記等防疫措施也做的相當(dāng)?shù)轿弧?/p>
此前筆者也曾探訪過(guò)磐龍府小區(qū)，就發(fā)生過(guò)硬闖被保安小哥攔住的小插曲，最后再三確認(rèn)并測(cè)溫后才放行，可見(jiàn)建發(fā)怡家園物業(yè)對(duì)日常進(jìn)出小區(qū)陌生人管理十分認(rèn)真。
效果圖
容積率僅3.0，首期產(chǎn)品曝光
據(jù)了解，項(xiàng)目總占地約38畝，共建7棟高層住宅，共有房源651套。將在再續(xù)磐龍府王府新中式大美國(guó)風(fēng)生活。
沙盤(pán)圖
圍合式的設(shè)計(jì)，容積率僅3.0，闊綽的樓間距，讓項(xiàng)目棟棟皆能享受較佳的通風(fēng)采光效果，項(xiàng)目一側(cè)還有后卓溪自然景觀帶，以及規(guī)劃了一條市政漫步道，未來(lái)業(yè)主閑暇時(shí)光，出小區(qū)即可暢享公園般美好生活。
現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)透露，項(xiàng)目備受市場(chǎng)期待，以及此前磐龍府老業(yè)主關(guān)注。應(yīng)市場(chǎng)需求，首期預(yù)計(jì)將開(kāi)1#、5#樓高層住宅，共約232套房源，這既是市場(chǎng)熱度的體現(xiàn)，也是建發(fā)房產(chǎn)對(duì)其產(chǎn)品的自信。
好戶(hù)型匠造者，109㎡做四房
1#樓
1#樓總層高為27層，3梯6戶(hù)純板樓設(shè)計(jì)，主推建面約93㎡3房，以及建面約132㎡4房。1#樓南面為荔涵大道無(wú)遮擋，北面為小區(qū)“蘇園”景觀。
5#樓
5#樓總層高為20層，2梯4戶(hù)純板樓設(shè)計(jì)，主推建面約132㎡4房，以及建面約143㎡4房。前庭后院雙景觀是5#樓的特色，除此之外，該樓棟還比鄰后卓溪自然景觀。
另外，筆者還注意到，項(xiàng)目還有一搶手好戶(hù)型，建面約109㎡，該戶(hù)型可做4房，這在莆田樓市上非常少見(jiàn)。在家庭人口增加的年代，許多家庭都在尋找這樣“多房”戶(hù)型。
真正宜居之地，醇熟生活啟幕
記得當(dāng)時(shí)，筆者在采訪建發(fā)磐龍府業(yè)主時(shí)，建發(fā)磐龍府業(yè)主曾說(shuō)：“當(dāng)年他們也不知道這個(gè)片區(qū)發(fā)展會(huì)怎么樣，就知道有大學(xué)城地方應(yīng)該潛力還不錯(cuò)，另外確實(shí)是建發(fā)粉，建發(fā)能過(guò)來(lái)開(kāi)發(fā)，一定還不錯(cuò)！”
從2019年拿地開(kāi)發(fā)，至今不到3年的時(shí)間。如今建發(fā)磐龍府一期二期已交付，眾多業(yè)主已經(jīng)裝修并且入住。周邊麟峰小學(xué)磐龍校區(qū)也建好招生多年，建面約2.9萬(wàn)方建發(fā)磐龍府商業(yè)已建好，正在招商中，目前已簽約麥當(dāng)勞等多家企業(yè)。位于建發(fā)磐龍府四期的生鮮超市也在火熱籌備中，可以說(shuō)等未來(lái)業(yè)主入住之時(shí)，片區(qū)將更加醇熟可期。
在繁華的都市生活，宜居自然不能少！項(xiàng)目毗鄰紫霄山風(fēng)景區(qū)，北望九華山疊翠，又有后卓溪形成的聚財(cái)之源，是目前莆田樓市少有的宜居大境，加之小區(qū)蘇園盛景，內(nèi)外雙景的美好生活觸手可及。
作為老城北、莆陽(yáng)新城、大學(xué)城板塊交匯腹地，建發(fā)保利玖華府未來(lái)坐享周邊片區(qū)發(fā)展紅利。大學(xué)城片區(qū)內(nèi)有莆田學(xué)院、湄職院、黨校落戶(hù)于此，莆田學(xué)院與湄職院已完成多輪搬遷。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)大學(xué)城片板塊將有約20萬(wàn)人再在此生活，巨大人口導(dǎo)入，將給板塊注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
莆田學(xué)院
板塊區(qū)位圖
而在當(dāng)前，時(shí)有房企暴雷的情況之下，項(xiàng)目由國(guó)企【建發(fā)房產(chǎn)】+央企【保利發(fā)展】的雙保險(xiǎn)聯(lián)袂開(kāi)發(fā)，讓關(guān)注項(xiàng)目的購(gòu)房者可以安心選擇。
價(jià)格倒掛，置業(yè)新機(jī)遇到了
此外在大家最關(guān)心的價(jià)格上面，項(xiàng)目也具備優(yōu)勢(shì)！如今建發(fā)磐龍府一二期網(wǎng)上掛牌價(jià)格以達(dá)1.6萬(wàn)每平，而項(xiàng)目這邊限價(jià)純毛坯不到1.45萬(wàn)/㎡，倒掛之勢(shì)顯而易見(jiàn)。此前想買(mǎi)磐龍府，又沒(méi)有買(mǎi)到的購(gòu)房者，這次機(jī)會(huì)來(lái)了。
建發(fā)磐龍府二手房價(jià)格
如需實(shí)地感受項(xiàng)目，大家可前往項(xiàng)目接待中心，以及萬(wàn)達(dá)/新天地展廳詳細(xì)了解。
| 聯(lián)系電話： | 0594-2318888 | |||
| 價(jià) 格： | 12800元/㎡(1#904 截止2025.12.31) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市荔城區(qū)荔涵大道與后卓北街交匯處 | |||
| 售樓地址： | 莆田市荔城區(qū)建發(fā)保利玖華府營(yíng)銷(xiāo)中心 | |||
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