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2022年被很多人稱為樓市政策大年！
據(jù)統(tǒng)計(jì)截止8月31日，今年各地共發(fā)布穩(wěn)樓市政策頻次近530次，層出不窮的利好政策，持續(xù)助力購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)置業(yè)需求。
今年以來(lái)，央行的兩次降息調(diào)整，影響最為直接！
在近期的第二次降息中，5年期以上LPR比上月大降15個(gè)基點(diǎn)，按規(guī)定，首套房貸利率在此基礎(chǔ)上可再減20個(gè)基點(diǎn)，能低至4.1%，這已低于2009年，接近2008年的房貸利率水平。
若按15個(gè)基點(diǎn)下調(diào)幅度的角度計(jì)算，100萬(wàn)貸款金額、30年等額本息的方式，總支付利息減少近3.2萬(wàn)元，每月可少還約90元。
利好政策頻出之下，擇一處好區(qū)域，選一個(gè)好項(xiàng)目就顯得尤為重要。
超20萬(wàn)人口規(guī)劃
莆田下一個(gè)風(fēng)口定了
近些年，隨著莆田城市發(fā)展骨架的不斷拉大，主城之內(nèi)各個(gè)板塊快速發(fā)展。莆田上一個(gè)十年的發(fā)展焦點(diǎn)是城南玉湖板塊，那么下一個(gè)風(fēng)口在哪里？我們不妨將目光移向城北區(qū)域的莆田大學(xué)城板塊
莆田學(xué)院實(shí)景圖
自莆田學(xué)院、湄職院搬遷至大學(xué)城板塊后，該板塊的人氣與人口與日俱增，兩所學(xué)校未來(lái)還將擴(kuò)建，莆田黨校也將落戶于此。喜聞樂(lè)見的是圍繞著大學(xué)城新建的生活配套，也逐年不斷從圖紙落地到實(shí)處，有著超20萬(wàn)人口規(guī)劃的莆田大學(xué)城，已成為時(shí)下大家關(guān)注的焦點(diǎn)板塊。
莆田學(xué)院實(shí)景圖
而如今，在莆田大學(xué)城板塊中，建發(fā)保利玖華府無(wú)疑是板塊耀眼之星！建發(fā)房產(chǎn)自2019年入駐城北區(qū)域以來(lái)，已三年有余，共開發(fā)了建發(fā)磐龍府1-4期、建發(fā)保利玖華府。業(yè)主所形成的規(guī)模已近萬(wàn)，醇熟大城已現(xiàn)，業(yè)主盡享大城內(nèi)外璀璨生活。
建發(fā)保利玖華府效果圖
手握地段優(yōu)勢(shì)
主城奢享宜居生活
攤開地圖，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)建發(fā)保利玖華府位于莆田大學(xué)城、城北板塊、莆陽(yáng)新城三大板塊的交匯處，將宜居與繁華資源牢牢鎖住！
項(xiàng)目旁即是莆田交通動(dòng)脈——荔涵大道！這條主干道向西通往老城區(qū)，向東直達(dá)大學(xué)城與涵江區(qū)域，更是將后卓路、荔園路、東圳路等主城交通要道全部串聯(lián)起來(lái)，沿線也分布著綬溪公園、九華廣場(chǎng)、莆田二中、體育公園等重要的生活配套。
建發(fā)保利玖華府區(qū)位圖
除了擁有便捷的交通以外，宜居更是樓盤的重點(diǎn)“加分項(xiàng)”。建發(fā)保利玖華府毗鄰紫霄山風(fēng)景區(qū)，北望九華山疊翠，有氧生活無(wú)需過(guò)多奔赴。后卓溪在側(cè)又形成聚財(cái)之勢(shì)，高層可看溪景愜意可得。自然的山水景色，再配樓下王府新中式園境，奢享無(wú)與倫比的雙公園生活。
業(yè)態(tài)搶先進(jìn)駐
家門口的商業(yè)綜合體
當(dāng)然，讓市場(chǎng)關(guān)注的不只有宜居！作為莆田大學(xué)城板塊，甚至整個(gè)城北區(qū)域，大家都在期待建發(fā)磐龍府商業(yè)的盛大開業(yè)。
目前，約2.9萬(wàn)方的建發(fā)磐龍府商業(yè)，已相繼簽約了泗水超市、麥當(dāng)勞、藍(lán)精靈兒童樂(lè)園等商家，保利萬(wàn)和影院此前也高調(diào)宣布進(jìn)駐商業(yè)。豐富的業(yè)態(tài)搶先進(jìn)駐，直接的受益者無(wú)疑是建發(fā)磐龍府與建發(fā)保利玖華府業(yè)主，一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)生活家門口即享！
建發(fā)磐龍府商業(yè)示意圖
另外，片區(qū)重要配套之一的麟峰小學(xué)磐龍校區(qū)也已招生多年，學(xué)校由麟峰小學(xué)直接管理，師資與硬件實(shí)力強(qiáng)大。
麟峰小學(xué)（磐龍校區(qū)）實(shí)景圖
讓業(yè)主可喜的是，位于建發(fā)保利玖華府旁的后卓北街與慶豐街已經(jīng)修通！其中后卓北街可直通麟峰小學(xué)磐龍府校區(qū)，慶豐街可直通建發(fā)磐龍府商業(yè)，社區(qū)路網(wǎng)的提前完善，使得業(yè)主未來(lái)交付即可坐享繁華。
道路示意圖
首期開盤
觀景新品火熱認(rèn)籌
建發(fā)保利玖華府自入市以來(lái)，備受市場(chǎng)熱捧！首開即大賣，取得當(dāng)月銷售套數(shù)與銷售面積莆田榜一位置（來(lái)源：莆田房管局），成為主城耀眼紅盤。
應(yīng)市場(chǎng)熱盼，項(xiàng)目新品3#、6#樓觀景樓尊火熱認(rèn)籌中，主推建面約109-143m2改善四房，9月即將盛大開盤，錯(cuò)過(guò)了首期，這次不能再錯(cuò)過(guò)！
【3#樓瞰園寬境】靠近社區(qū)大門，日常出行便利，作為社區(qū)中庭央座，高層不僅可以俯瞰江南園林，而且樓下有特色架空層可供休閑娛樂(lè)；北向約62米闊綽樓間距，保護(hù)業(yè)主私密性，無(wú)消防連廊增加業(yè)主利用率。
【建面約109㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)】
在二胎三胎政策出臺(tái)之后，許多莆田家庭買房更注重多空間選擇。該戶型建面約109㎡就有4房空間，在目前莆田樓市中十分少有，這讓剛需家庭也可以實(shí)現(xiàn)一步到位的置業(yè)愿景。該戶型擁有餐客陽(yáng)一體化的設(shè)計(jì)，未來(lái)業(yè)主在動(dòng)區(qū)生活更從容，標(biāo)配南向大陽(yáng)臺(tái)，俯瞰社區(qū)江南園景，奢享舒適生活主臥大空間，自帶衛(wèi)浴與衣帽間。
【建面約131㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)】
標(biāo)準(zhǔn)的四房空間，置業(yè)一步到位，以后無(wú)需擔(dān)憂換房問(wèn)題。南北通透設(shè)計(jì)，南北對(duì)流風(fēng)采光與通風(fēng)均佳。三開間朝南，南向配備觀景大陽(yáng)臺(tái)，奢享在家愜意時(shí)光。全明餐客一體，容得下一家人的歡聲笑語(yǔ)，外加闊綽大客廳，讓家更氣派。
【建面約143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)】
大橫廳設(shè)計(jì)，外加餐客陽(yáng)一體，讓業(yè)主奢享動(dòng)區(qū)大空間。落地窗式南向陽(yáng)臺(tái)，愜意觀景無(wú)干擾。四房全明臥室設(shè)計(jì)，三開間朝南，置業(yè)一步到位。酒店式主臥，配備衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)浴。
【6#樓臨溪尊境】近大門但遠(yuǎn)離主干道，生活安靜舒適，錯(cuò)落布局視野面更廣，增加戶戶通風(fēng)采光效果；站在陽(yáng)臺(tái)一面飽覽江南園林，一面俯瞰后卓溪，有氧生活在家即享；兩梯兩戶設(shè)計(jì)，獨(dú)梯歸家尊貴感十足，私享約10㎡候梯廳私密性強(qiáng)。
【建面約143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)】
超大入戶前室設(shè)計(jì)，盡顯私人空間尊貴感。大面寬短進(jìn)深的戶型設(shè)計(jì)，闊綽空間不浪費(fèi)，南北通透雙陽(yáng)臺(tái)，雙向美景不錯(cuò)過(guò)，四開間朝南設(shè)計(jì)，全明空間隨意享。奢華主臥配有獨(dú)立衛(wèi)浴+衣帽間，提升人居必備之選。
更為驚喜的是，現(xiàn)在認(rèn)購(gòu)觀景新品還有六重驚喜豪禮！認(rèn)購(gòu)指定房源送小米家電三件套（包含雙開門冰箱、變頻空調(diào)、滾筒洗衣機(jī)），同購(gòu)車位送馬爹利藍(lán)帶XO兩瓶，以及悅?cè)A酒店價(jià)值1688元套餐券，還有專屬一口價(jià)好房，成交砸金蛋100%贏家電好禮，到訪參與博餅可贏華為豪華套裝。
政策利好，樓盤送禮
喜迎置業(yè)好時(shí)機(jī)
建發(fā)保利玖華府觀景新品
建面約109-143㎡毛坯府宅
火熱認(rèn)籌中，9月開盤
| 聯(lián)系電話： | 0594-2318888 | |||
| 價(jià) 格： | 12800元/㎡(1#904 截止2025.12.31) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市荔城區(qū)荔涵大道與后卓北街交匯處 | |||
| 售樓地址： | 莆田市荔城區(qū)建發(fā)保利玖華府營(yíng)銷中心 | |||
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鳳達(dá)鳳翔城2025-11-21
聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪2025-10-09
中建荔景新城2026-01-09
保利瑧悅2025-11-03
天禧公館2026-01-30
