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據(jù)莆田房管局最新備案數(shù)據(jù)顯示，9月莆田（不含仙游）商品住宅備案僅863套，環(huán)比8月份備案1878套，下降幅度達(dá)54%，和2017年9月相比備案數(shù)據(jù)也是下跌嚴(yán)重。不過，如今莆田市場成交已經(jīng)不能簡單的只看備案數(shù)據(jù)。受到調(diào)控新政的影響，包括富力尚悅居、鳳達(dá)鳳凰城等多個樓盤都趕在7月份開盤，這也造成了8月莆田樓市備案基數(shù)較大。
莆田樓市在“金九”傳統(tǒng)旺季里去化勢頭成色不足，成交情況較為冷淡。如今，莆田樓市的銷售情況已經(jīng)不能以傳統(tǒng)的淡旺季來劃分，時間節(jié)點(diǎn)的銷售對比已經(jīng)逐漸趨同。在9月備案十強(qiáng)中，正榮木蘭紫闕、濱溪正榮府、豐潤世家、融創(chuàng)蘭溪大觀、保利中央公園等5家城區(qū)樓盤上榜，市區(qū)樓盤占比與前幾個月相比有所回升。
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