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經(jīng)歷了大半年的市場“寒冬”后，在五一節(jié)與房車聯(lián)展雙重拉動下，五月的樓市終于迎來了一些光亮，利好銷售狀況多少讓開發(fā)商煎熬的心獲得絲許安慰。進(jìn)入中旬，5月12日一場地震給我們生活的影響是巨大而深遠(yuǎn)的，讓我們空前重視生命的價值，也重新審視我們的房子，以前可能住著舒服就行，現(xiàn)在最起碼要抗震，關(guān)注房屋結(jié)實程度和抗震能力成為時下的熱門話題。多數(shù)購房者表示，出于安全考慮，在實際購房過程中，會考慮到一些抗震方面的額外因素。

　　據(jù)了解，目前莆田新售樓盤抗震系數(shù)設(shè)計都在7.0級以上，畢竟發(fā)生類似強(qiáng)地震的可能性很低，因此也有不少購房者偏向，考慮防震不如考慮房價來得實際。一些機(jī)構(gòu)認(rèn)為，地震與房價并無必然聯(lián)系，地震相對局部樓市影響較大外，不可能影響整體市場房價，經(jīng)歷“大考”后的未來樓市仍面臨繼續(xù)調(diào)整和諸多挑戰(zhàn)。

     “開盤”已經(jīng)成為時下開發(fā)商謹(jǐn)慎而又敏感的詞匯。一些原本計劃近期開盤的樓盤紛紛延遲，有的模糊應(yīng)對“時間未定”。當(dāng)延期開盤不再是個例時，開發(fā)商集體性不輕言開盤的背后又是什么？如果事情放到了去年10月份以前，開發(fā)商難免逃不了捂盤的嫌疑，而現(xiàn)在似乎與此無關(guān)。

 

位于市區(qū)的某高品質(zhì)樓盤，一直備受關(guān)注。近期又傳出近期開盤的聲音，此前該項目也有過開盤傳聞。不過，記者從該樓盤了解到，其近期并無開盤計劃，開盤的日子可能定在10月份，項目自信產(chǎn)品性價比高，加上無資金壓力，他們對未來的銷售情況保持樂觀。此般情景看來，近期莆田樓市不會出現(xiàn)新盤齊推、輪番上陣的場面，預(yù)計下半年將出現(xiàn)樓盤集中放量高峰。！

 

隨著市場的調(diào)整，房產(chǎn)銷售已經(jīng)告別了“拉唱式”的營銷關(guān)系，一些開發(fā)商反思，在項目推廣節(jié)奏、開盤銷售的時間選擇上更謹(jǐn)慎周密。而房產(chǎn)界普遍對“金九銀十”抱有極大期待，因此莆田不少樓盤將開盤時間鎖定在9、10月份，他們相信市場將逐漸清晰，相比而言，此時入市是較好的選擇。