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8月8日,北京奧運會即將拉開序幕,但在這之前，莆田不少樓盤的奧運會營銷也已經(jīng)展開，云頂楓丹、萬輝國際城等開發(fā)商紛紛借奧運或進行促銷優(yōu)惠，做足了“奧運文章”，正所謂“只有淡季的思想，沒有淡季的市場”。記者市內(nèi)售樓跑一圈，優(yōu)惠幾萬元、打個九折、低起價竟然不是個案了，也小結(jié)了莆田部份8月優(yōu)惠活動樓盤信息。
借勢奧運 欲捧紅樓市
云頂楓丹則以助威奧運開展主題為“喝彩奧運，總值50萬元購房優(yōu)惠限時送”活動，奧運會期間凡購買云頂楓丹的客戶，在原有的優(yōu)惠價基礎(chǔ)上，均可依中國隊前一日所獲獎牌按規(guī)定兌換優(yōu)惠折扣：中國隊每獲一枚金牌則客戶購房總價優(yōu)惠10000元；中國每獲一枚銀牌則客戶購房總價優(yōu)惠5000元，中國隊每獲一枚銅牌則客戶購房總價優(yōu)惠2000元。別出心裁的優(yōu)惠政策也吸引了很多購房者的關(guān)注。
萬輝國際城“日進百金”金鉆卡計劃正進行中，新房源正式簽約前，下訂即可獲贈每天500的購房款（每套），最高可優(yōu)惠30000元。同時“我家我做主”業(yè)主裝修大賽、2008微笑年萬輝國際城巡展，也在如火如荼進行中。
信輝一品苑大讓利活動持續(xù)優(yōu)惠中，先前打出2968元/平方米的優(yōu)惠特價廣告，在莆田樓市掀起軒然大波。在當(dāng)下樓市“俯臥撐”的關(guān)鍵時期，有人認(rèn)為此舉是莆田樓市價格戰(zhàn)悄然打響的導(dǎo)火線，房價即將步入下行行情。不過，也有人認(rèn)為這只是個別樓盤的促銷策略，不足為怪 。
奧運會后 樓市便值得期待
奧運會舉行的8月是傳統(tǒng)的銷售淡季，加上眾多的市民都把目光投向了奧運會，會不會影響樓市的銷售，使淡季更淡呢？記者一位熟悉的開發(fā)商表示，“8月樓市會因奧運會轉(zhuǎn)移買房人的注意力，到時看樓買樓的人預(yù)計都會比平常減少。做活動吸引不到人氣，豈不是吃力不討好？”
有業(yè)內(nèi)人士表示，在奧運比賽期間并非就不適宜進行樓盤的銷售。相反，結(jié)合奧運熱潮，進行有目的性的奧運活動策劃，反而可以在銷售現(xiàn)場聚集充足人氣，營造良好的銷售業(yè)績。當(dāng)然，有著聚集人氣效應(yīng)的開盤活動還是安排在奧運開幕前或閉幕后可能效果會更好些。
奧運會期間，房地產(chǎn)市場會不會進入無人喝彩時期暫不得而知，莆田的房價從房貸新政出臺到現(xiàn)在是經(jīng)歷了一番掙扎的，特別近期市場開始出現(xiàn)或明或暗的降價，也讓多數(shù)購房選擇觀望的態(tài)度，更有購房者認(rèn)為奧運會后，國家宏觀政策會再次調(diào)整，房價走向?qū)⒏用骼?，屆時再出手也不遲。
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