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快訊：我市關(guān)于明確普通商品住房標準及契稅優(yōu)惠政策的通知

 　　莆田市財政局 莆田市建設(shè)局

　　莆市財農(nóng)稅[2008]15號

　　關(guān)于明確普通商品住房標準及契稅優(yōu)惠政策的通知

　　各縣區(qū)財政局、建設(shè)局：

　　為全面貫徹落實《莆田市人民政府關(guān)于印發(fā)<莆田市進一步促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(試行)>的通知》(莆政綜[2008]157號)精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對普通商品住房標準及契稅優(yōu)惠政策明確如下：

　　1、普通商品住房享受優(yōu)惠政策標準為以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格每平方米在5000元以下。

　　2、對向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買新建商品住房的，在簽訂購買合同后1年內(nèi)申報繳納契稅的，以《商品房買賣合同》中的銷售金額作為繳納契稅依據(jù)。

　　3、從2008年11月1日（以購房合同簽訂時間為準）起，對個人購買戶型在90平方米以下普通住房的，暫不征收契稅；對個人購買90—144平方米的普通住房的，暫按0.5%稅率征收契稅。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　莆田市財政局 莆田建設(shè)局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00八年十二月二十三日

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