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春節(jié)元宵過(guò)后，本網(wǎng)記者走訪(fǎng)調(diào)查顯示，今年春節(jié)后看房的人一下多了起來(lái)，當(dāng)中不乏下手者，成為莆田樓市一大亮點(diǎn)。2009年，莆田樓市將會(huì)如何走，恐怕現(xiàn)在誰(shuí)也不敢斷言。在業(yè)界，也是有人樂(lè)觀(guān)有人悲觀(guān)。但不管后續(xù)發(fā)展如何，節(jié)后涌動(dòng)的這種“看房熱”，或多或少讓開(kāi)發(fā)商感到欣喜。
從本網(wǎng)第一手實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，春節(jié)期間，眾多樓盤(pán)售樓部客戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)量猛烈爆增，成交量也同步上揚(yáng)，某樓盤(pán)一日成交9套的銷(xiāo)售成績(jī)清楚的說(shuō)明了：莆田樓市回暖跡象已經(jīng)漸漸露出端倪。市區(qū)某房地產(chǎn)從業(yè)人員這樣告訴記者：“現(xiàn)在，可以出手了！當(dāng)然，如果僅僅是在一個(gè)月前這么說(shuō)的話(huà)還是顯得很不合適，但是，經(jīng)過(guò)牛年春節(jié)的洗禮和熏陶，人們的購(gòu)房觀(guān)正在不斷的趨于利好，市場(chǎng)態(tài)勢(shì)一日多變，樓市越來(lái)越向著可持續(xù)健康發(fā)展的方向邁進(jìn)。此時(shí)出手買(mǎi)房完全是順理成章，先不說(shuō)市場(chǎng)熱度如何，單單一個(gè)價(jià)格就充滿(mǎn)了變化，莆田目前的狀況是：雖無(wú)明降，卻有暗調(diào)，市內(nèi)大部分樓盤(pán)都有相關(guān)的價(jià)格優(yōu)惠措施，和降價(jià)基本無(wú)異，再綜合08年新政策的輪番作用，多方面減免購(gòu)房稅款，以及市面上不斷有新盤(pán)開(kāi)盤(pán)公開(kāi)，房源更為多元化，這時(shí)候買(mǎi)房，不只總的費(fèi)用降低了，而且可選擇性也多了許多。”
節(jié)后店面交易量猛增
記者發(fā)現(xiàn)，春節(jié)期間店面需求量和成交量呈現(xiàn)大幅度的增加，這和莆田人的經(jīng)商習(xí)慣大有關(guān)聯(lián)，雖然住宅市場(chǎng)尚未恢復(fù)，但是店面在莆田人的心中，分量一直都很重，“一鋪養(yǎng)三代”的觀(guān)念是任何經(jīng)濟(jì)危機(jī)也無(wú)法阻擋的，又逢新的一年開(kāi)始，經(jīng)商找店鋪都是比較急的，而且去年由于全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，市內(nèi)有相當(dāng)一部分的商鋪關(guān)門(mén)大吉，因此，節(jié)前許多人轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租店面，使得店面供應(yīng)量也大幅度增加，店面交易熱度和成交量也自然而然的上行。
為子女落戶(hù)入學(xué)買(mǎi)房
樓市氣氛不斷上升，之中除了年輕人結(jié)婚買(mǎi)房，以及店鋪門(mén)面交易外，另一大購(gòu)房主要人群是那些家有兒女，準(zhǔn)備給孩子落戶(hù)擇校念書(shū)的客戶(hù)，這些購(gòu)房者往往選擇性和目的性比較強(qiáng)，住宅成交多集中于名校附近。之所以會(huì)在春節(jié)期間顯露出這樣的形勢(shì)，與莆田購(gòu)房落戶(hù)的新政有莫大的關(guān)系，一名購(gòu)房者慨言：“如果是自己住，倒沒(méi)什么急的，但是孩子開(kāi)學(xué)是等不得的，每個(gè)父母都想把最好的給自己的孩子，一個(gè)好學(xué)校對(duì)孩子的成長(zhǎng)非常重要，現(xiàn)在購(gòu)房就可落戶(hù)就讀理想學(xué)校，即使價(jià)格走向仍然不甚明朗，也得出手了，這比年輕人結(jié)婚還急！”
總之，2009，新的一年，莆田樓市也正發(fā)生著新的變化，08年的山窮水復(fù)尚在心頭揮之不去，09年會(huì)否柳暗花明書(shū)寫(xiě)發(fā)展新篇章！
