客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：2015年伊始，回首2014年的莆田樓市從和煦暖陽中起步，卻在凜冽寒風中度過了大半年。成交量大幅縮水、房企降價走量、業(yè)主“維權(quán)抗議”、中央地方出臺救市政策，進入買方市場的購房者日趨理性，全市商品住房均價環(huán)比出現(xiàn)下降的8個月……2014年莆田樓市走過了一段跌宕起伏的不平凡之路。雖然各個片區(qū)長時間籠罩在一片悲情之中，但各有各的不同。
市區(qū)：2014新盤當?shù)?2015差異明顯
長期“漲”聲不斷的市區(qū)房價在全國樓市不景氣的大環(huán)境下也沒了底氣，新盤低價入市，知名房企接二連三降價或是變相降價，市區(qū)房價在2014年終于低下了它高貴的頭。城南片區(qū)多數(shù)樓盤進入清盤狀態(tài)，高企的房價也讓這些老盤在2014年不得不選擇低調(diào)。城東城北等新盤多采取低價走量成為剛需置業(yè)們的主要選擇。從全市可售房源統(tǒng)計看，至2014年12月末，荔城區(qū)176.10萬平方米（其中住宅100.33萬平方米）；城廂區(qū)141.61萬平方米（其中住宅52.82萬平方米）。因此，隨著立豐左岸藍灣、正榮潤璟等樓盤推新，2015年荔城區(qū)仍是樓市的主戰(zhàn)場，也是剛需置業(yè)關注的焦點。
涵江：2014累慘了 2015頭疼
雖然樓市處于冷宮之中，但2014年的涵江樓市風頭十足，大項目頻出，大品牌頻頻進駐。涵江樓市地域性強，2014年樓市烽煙不絕，優(yōu)惠戰(zhàn)、價格戰(zhàn)、明星戰(zhàn)、背后放冷箭，房企們也打得不可開交。但是低迷的去化率無情地拍打房企們的熱臉，某些樓盤幾個月也賣不出一套房源，即使明星樓盤駿乘億發(fā)城和華永天瀾城在2014年的搶客大戰(zhàn)中也顯出了疲態(tài)。2015年“猛虎”將出山，戰(zhàn)火已越燒越旺，涵江多數(shù)從業(yè)人員表示：“年初已有開發(fā)商放大招了，今年頭疼?！?br />
秀嶼：2014一枝獨秀 2015后勢乏力
秀嶼樓市在“莆房網(wǎng)”一直享有“盛名”，網(wǎng)友們一致贈予雅號“扶不起的阿斗”。但是當樓市成交量大幅縮水時，秀嶼卻逆勢攀升，而獨撐起秀嶼樓市一片天的正是千億房企碧桂園一期的2000套房源開盤不久即告售罄。然而2015年1月其二期開盤成績難以續(xù)寫輝煌，后勢乏力，這也為原本就萎靡的秀嶼樓市增添蒙上陰影。碧桂園浪琴灣、凱天東莊一品、莆田大院等高端樓盤將是2015年秀嶼樓市的看點。
仙游：2014“門”連著“門” 業(yè)內(nèi)：2015不好說，說不好
2014年的仙游樓市可謂是風雨飄搖。低迷的仙游樓市讓房價重回“4”字頭，也依然難以扭轉(zhuǎn)銷售困境，隨后“跑路門”“討薪門”等事件讓本就不景氣的仙游樓市雪上加霜。2015年已經(jīng)過去一個月，房企們忙著出招在年底返鄉(xiāng)置業(yè)潮中占據(jù)市場份額，但是實體經(jīng)濟的不景氣讓很多銷售人員坦言：說不好，不好說。
建發(fā)龍湖書香府2025-12-26
保利建發(fā)棠頌和府2025-10-27
聯(lián)發(fā)嘉悅府2025-12-29
聯(lián)發(fā)嘉和御府2026-01-26
綠城錦鳳大觀2026-02-10
