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莆房網(wǎng)訊：臨近農(nóng)歷年底，莆田樓市依然保持著之前不溫不火的狀態(tài)，“回溫”漸成樓市空談！雖然莆田許多房企推出多重優(yōu)惠想要牟足力氣做年底最后一搏，但是今年的返鄉(xiāng)置業(yè)潮似乎略顯成色不足，沒有給莆田樓市帶來太多可喜之處。而且由于近期樓市行情不穩(wěn)，莆田樓市“觀望風(fēng)”盛行，許多購房者都在等待性價比高的房源出現(xiàn)。而在此情況下，購房者更加看中樓盤的“軟實力”，樓盤配套的好與壞直接決定著他們的買房意向。
房價趨穩(wěn) 配套漸成購房者買房首要考慮因素
筆者上周在走訪莆田某樓盤售樓部時，采訪了一些前來看房的購房者。問及目前買房較為看重什么的時候，一對年輕的夫婦跟筆者說道，價格當(dāng)然會是首要考慮的因素，但是目前周邊樓盤價格差別不大，所以他們買房比較傾向于入住后小孩子的上學(xué)問題！幼兒園、小學(xué)甚至是初中能讀哪所學(xué)校都是他們所關(guān)心的。畢竟接下來小孩子馬上就要到上學(xué)的適齡年紀(jì)，學(xué)校問題越變越棘手，如果買房后就可以送孩子上名校那自然是最好不過。
不過在和一位比較年長的看房者方先生聊天中，方先生卻告訴筆者，家里的孩子已經(jīng)成家立業(yè)了，為了不給兒女增添麻煩，他準(zhǔn)備出去自己居住。拿著自己的退休金和兒女平常孝敬的錢置業(yè)一套房子用來養(yǎng)老。由于是自己一個人住，所以買房時更多還是看重樓盤的小區(qū)配套如何，還有樓盤周邊情況如何，特別是交通是否便利，以后買菜是否方便！其余一些因素并不太關(guān)心。
買房需眼光長遠(yuǎn) 更需量力而行
對于購房者越來越關(guān)心的樓盤配套情況，筆者也采訪了一些業(yè)內(nèi)人士，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著莆田城市的發(fā)展，人們生活水平的提高，大家更加重視物質(zhì)與精神方面的享受。如今購房者已經(jīng)不是以單一的房價高低作為買房標(biāo)準(zhǔn)，所買的樓盤能夠帶來一些什么好配套也是大家關(guān)心的焦點，更逐漸成為買房綜合考慮的條件。對于莆田房企而言，目前樓市雖遇到困難，但是仍然存在機(jī)遇。在價格上做文章時，也應(yīng)該多注重自身配套的建設(shè)，多為購房者爭取利益，才能讓自己從樓市困境中脫穎而出！
而對于購房者來說，業(yè)內(nèi)人士則指出買房時也應(yīng)該考慮到樓盤未來的發(fā)展。雖然某些樓盤目前“一窮二白”，但是說不定就是未來的“潛力股”。畢竟目前莆田市區(qū)發(fā)展逐漸陷入停滯狀態(tài)，而反觀一些偏遠(yuǎn)的郊區(qū)和外圍卻在不斷發(fā)展中。而且樓盤擁有好配套必然意味著昂貴的價格。在選擇一些配套較好的樓盤時，購房者還應(yīng)該關(guān)注自己“荷包”是否可以承受的了，別因追求好配套而忽略價格從而降低生活水準(zhǔn)，那就得不償失了。
