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PS拍-2018-7、9、10號地塊國有建設用地使用權拍賣企業(yè)選擇的公告
根據(jù)莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕105、132號文件精神，決定對PS拍-2018-7、9、10號地塊進行公開隨機選擇拍賣企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、地塊概況:
二、報名條件：
報名參加抽簽的拍賣企業(yè)必須具備以下條件: 莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕132號文件中入選土地拍賣機構名錄庫拍賣機構名單。
三、報名材料：
符合以上名錄庫名單的，須提交總公司或分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)，委托報名須報送法定代表人簽名的委托書(加蓋總公司章)及被委托人身份證復印件各一份(被委托人須全程參與標的抽簽，否則取消本次抽簽資格)，于2018年6月19日下午3:10至3:30交至國土資源交易中心報名，超前或逾期不予接收。
四、選擇辦法：
由市國土資源交易中心對參加報名的拍賣機構按照4輪隨機抽簽的辦法確定拍賣機構(抽簽地點:開標室3)。
五、公告費用及標的收回:
隨機抽取確定的中標拍賣機構，公告費用參照莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕105號文件執(zhí)行。因政府原因暫停后不再拍賣的，及拍賣不成交，由莆田市國土資源局收回拍賣標的。
六、拍賣傭金等：
拍賣成交后拍賣傭金按拍賣成交價2％向買受人單方收取，傭金分成參照莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕105號文件執(zhí)行。低于拍賣底價成交的，拍賣機構承擔所有的經(jīng)濟和法律責任。
莆田市國土資源交易中心
2018年6月15日
莆田市人民政府關于PS拍-2018-09號地塊（涵江區(qū)塘北地塊十二）有償出讓方案的批復
市國土資源局：
你局《關于PS拍-2018-09號地塊（涵江區(qū)塘北地塊十二）有償出讓方案的請示》（莆國土資〔2018〕41號）及有關材料悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
一、同意從涵江區(qū)2012年度第四批次城市建設用地中劃出20186.58平方米(約30.29畝)進行公開拍賣。該宗地位于涵江區(qū)塘北片區(qū)蒼林地塊控制性詳細范圍內（具體位置范圍見用地紅線圖），宗地編號：PS拍-2018-09號。
二、該宗地土地用途為住宅用地，國有建設用地使用權出讓年限70年,自《交地確認書》確認的交地之日起算。
三、該宗地出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局莆規(guī)審〔2018〕33號為準。地塊中配建養(yǎng)老服務設施的不動產(chǎn)產(chǎn)權歸涵西街道辦事處。
四、該宗地設定的前置條件按市住建局“莆建便函〔2018〕38號”文件實施。
五、該宗地河道藍線設置以水利部門的審批為準。
六、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。
七、國有建設用地使用權出讓的具體工作，由你局委托有拍賣資質機構實施。
八、《PS拍-2018-09號地塊（塘北片區(qū)地塊十二）無償配建養(yǎng)老服務設施協(xié)議書》在土地拍賣公告時一并公告。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》同時，與涵江區(qū)人民政府簽訂《PS拍-2018-09號地塊（塘北片區(qū)地塊十二）無償配建養(yǎng)老服務設施協(xié)議書》。
九、該宗地拍賣時應設定底價，底價按照不低于評估備案地價的原則確定。
十、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》10日內按規(guī)定向稅務部門繳納。
莆田市人民政府
2018年5月17日
莆規(guī)審〔2018〕33號
莆田市土地儲備中心：
根據(jù)城市規(guī)劃及莆田市涵江區(qū)人民政府的申請（涵政函〔2018〕10號），經(jīng)研究，現(xiàn)將涵江區(qū)塘北片區(qū)地塊十二出讓規(guī)劃條件通知如下：
一、用地情況
涵江區(qū)塘北片區(qū)地塊十二位于莆田市涵江區(qū)塘北片區(qū)蒼林地塊控制性詳細規(guī)劃范圍內，四至：東至縱一街，南至規(guī)劃綠化控制帶，西至規(guī)劃綠化控制帶，北至湖園路綠化控制帶，總用地面積約20276㎡（注：實測用地范圍應在用地紅線范圍內，實際用地面積以國土部門實際勘測為準）。
二、規(guī)劃用地性質
住宅及服務設施用地。
三、主要規(guī)劃指標
1、建筑密度≤23%；
2、容積率＞1.0且≤2.6；
3、綠地率≥30%；
4、主要出入口：東側、北側。
四、配建設施要求
?。ㄒ唬渲镁蛹茵B(yǎng)老服務站（建筑面積≥100㎡）、垃圾收集點及停車設施。
（二）物業(yè)管理用房、市政公用設施配建按有關規(guī)定設置。
?。ㄈC動車、非機動車的配建停車泊位數(shù)量按《福建省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》(2017年版)要求設置。
莆田市人民政府關于PS拍-2018-07號地塊有償出讓方案的批復
市國土資源局：
你局《關于PS拍-2018-07號地塊（北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)媽祖城加油站地塊）有償出讓方案的請示》（莆國土資〔2018〕50號）及有關材料悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
一、同意從秀嶼區(qū)2016年度第二十三批次城市建設用地中劃出國有建設用地2986.45平方米進行公開拍賣，該地塊（北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)媽祖城加油站地塊）位于北岸山亭鎮(zhèn)（具體位置范圍見用地紅線圖），地塊編號：PS拍-2018-07號。
二、該宗地土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（加油站），國有建設用地使用權出讓年限:40年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
三、該宗地出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局莆規(guī)審〔2018〕28號為準。
四、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。
五、國有建設用地使用權出讓的具體工作，由你局委托有拍賣資質機構實施。
六、該宗地拍賣時應設定底價，底價按照不低于評估備案地價的原則確定。
七、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》10日內按規(guī)定向稅務部門繳納。
莆田市人民政府
2018年6月12日
莆田市人民政府關于PS拍-2018-10號地塊有償出讓方案的批復
市國土資源局：
你局《關于PS拍-2018-10號地塊（媽祖城核心區(qū)酒店地塊一）有償出讓方案的請示》（莆國土資〔2018〕51號）及有關材料悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
一、同意從市土地儲備中心的儲備地（土地證號：莆國用〔2014〕N2014056號）中劃出26365.6平方米進行公開拍賣，該地塊位于湄洲灣北岸山亭鎮(zhèn)媽祖城核心區(qū)內（具體位置范圍見用地紅線圖），地塊編號：PS拍-2018-10號。
二、該宗地土地用途為商服用地-住宿餐飲用地（四星級以上酒店用地），國有建設用地使用權出讓年限:40年,自《交地確認書》確認的交地之日起算。
三、該宗地出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局莆規(guī)審〔2018〕42號為準。
四、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。
五、國有建設用地使用權出讓的具體工作，由你局委托有拍賣資質機構實施。
六、該宗地拍賣時應設定底價，底價按照不低于評估備案地價的原則確定。
七、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》10日內按規(guī)定向稅務部門繳納。
莆田市人民政府
2018年6月12日
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