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10月最火一天！莆田樓市開盤小高潮 4大項(xiàng)目同日熱銷

　　在金九銀十進(jìn)入尾聲之際，莆田樓市終于一掃之前的陰霾，上演市場銷售旺季該有的王者歸來氣勢！據(jù)悉，上周莆田樓市共有包括玖璽正榮府、京都壹品、保利香檳公館、正榮財富中心天樾等四大項(xiàng)目超千套房源同一天入市。另外，上周莆田共發(fā)放出5張預(yù)售證。隨著市場進(jìn)入穩(wěn)定盤整期，莆田樓市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品正逐步走俏。

　　莆田樓市迎來10月最火一周

　　雖然隨著莆田天氣入秋，氣溫不斷走低，但莆田樓市卻在上周上演了一回“秋老虎”的角色，四大項(xiàng)目同一天開盤，其中三個項(xiàng)目當(dāng)天上午就宣告售罄。在今年金九銀十成色不足、市場并未出現(xiàn)熱勢的情況下，莆田樓市在上周的表現(xiàn)也挽救了部分市場信心。

　　由于莆田市區(qū)房價不斷走高，對于部分支付能力不足的剛需來說，想要在市區(qū)安家落戶越來越難。這個時候，類住宅產(chǎn)品的出現(xiàn)對于他們來說則是一個福音。上周六，京都壹品3#樓在莆田體育館盛大開盤，并在短時間內(nèi)迅速售罄。挑高5米、低總價、不限購不限貸、落戶龍橋、萬科物業(yè)、市府地段，都使得京都壹品成為莆田下半年的網(wǎng)紅盤。

　　玖璽正榮府也在上周六上午開盤售罄，其第一期推出5#、7#、8#房源，建面約112-143㎡城央華宅。隨著2018年第五屆世界佛教論壇的召開，莆田西板塊一躍升級，不僅南湖公園成為莆田網(wǎng)紅打卡地，周邊城建面貌也是發(fā)生了翻天覆地的變化。正榮府系產(chǎn)品從面市開始就深受莆田購房者青睞，正榮府、濱溪正榮府到玖璽正榮府，都受到熱捧。玖璽正榮府1.52萬/㎡的限價優(yōu)勢，也使其性價比優(yōu)勢十分突出。

　　保利香檳公館6#樓繼續(xù)延續(xù)著首期開盤的氣勢，瞬間就被秒光。莆田市區(qū)房價高漲，包括興涵水都、塘北、高鐵新城等新區(qū)就成為最匹配莆田剛需購買能力的區(qū)域。上半年建工ECO城多次開盤多次熱銷，下半年則輪到了保利香檳公館接過這根接力棒。事實(shí)已經(jīng)證明過保利香檳系產(chǎn)品的硬實(shí)力，再加上周邊競品較少，保利香檳公館的熱銷也就順理成章。

　　此外，在上周，莆田樓市共有包括玖璽正榮府、保利湖心島、融創(chuàng)蘭溪大觀二期在內(nèi)的5個樓盤取得5張預(yù)售證，部分已經(jīng)開盤項(xiàng)目續(xù)銷勢頭也不斷向好。業(yè)內(nèi)人士表示，如今莆田樓市仍然呈現(xiàn)出兩極分化的趨勢，只要產(chǎn)品定價定位不是很離譜，區(qū)域內(nèi)沒有集中放量，項(xiàng)目都能夠走得動。

　　秀嶼將成為年底焦點(diǎn)板塊

　　在金九銀十結(jié)束之后，莆田樓市也需要一段時間來緩沖休養(yǎng)生息，下一個熱點(diǎn)將在年底到來。在早前，伴隨著市區(qū)房價地價上漲，莆田開發(fā)商和購房者紛紛選擇到涵江置業(yè)，而現(xiàn)在，涵江樓市也呈現(xiàn)出價格上漲、市場飽和的狀態(tài)，此時，莆田樓市購買力急需一個新的突破口，秀嶼樓市順利接棒。

　　據(jù)悉，限價6000元/㎡的中建荔景新城營銷中心將于10月26日開放。該項(xiàng)目位于秀嶼城港大道和清塘大道交匯處（永福家居建材城對面），未來小區(qū)將由排名全國第一的中海物業(yè)管理。其價格優(yōu)勢在目前莆田樓市環(huán)境中十分突出。此外，限價9000元/㎡的大唐秀嶼項(xiàng)目案名已經(jīng)公布，命名為大唐國韻世家。

　　如今，秀嶼樓市脫胎換骨，主要片區(qū)配套不斷完善，樓市的“崛起”帶來更多的人氣，人氣推動配套的完備，進(jìn)入一個良性的循環(huán)發(fā)展的軌跡。10月29日，255畝秀嶼清塘大道北側(cè)綜合體地塊即將出讓，秀嶼或?qū)⒂瓉硇碌谋l(fā)期。

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