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近幾年，莆田的樓市熱銷盛況，有不少是發(fā)生在玉湖，在區(qū)域全面迎來城建利好下，一手房市場更加焦灼，倒掛熱也開始席卷而來，部分房東敢掛牌2萬+都是基于玉湖未來不斷被看好的背景下。
再次出新！繼大唐玉湖印象南區(qū)全面告捷后，玉湖荔浦地塊三即將拍賣，毛坯限價定在1.6萬/㎡，又上一個臺階，預計7月拍賣。
限價1.6萬/㎡！
限精裝最高3000元/㎡
在限精裝全面鋪開后，玉湖也迎來第一幅限精裝地塊，毛坯均價限制在1.6萬元/平，那么大概率是被搶的命運，因為玉湖的毛坯新房近一年來是沒有的。
并且精裝部分，需要按照《莆田市新建商品住宅裝修銷售管理暫行辦法》，其中全裝修單價2500元/平方米以下中等檔次裝修所占的建筑面積不少于該項目銷售（預售）方案報備裝修住宅總建筑面積的50%，即最高精裝（其中50%裝修標準≤2500/㎡，另外50%裝修標準≤3000/㎡），加精裝后，價位大概在1.85-1.9萬/平左右。
34.32畝純住宅
臨水、中山中學荔浦校區(qū)旁
玉湖新城荔浦地塊三規(guī)劃條件的函已經正式下達，一類住宅用地，總用地面積約22878㎡（34.32畝），體量偏小，其中商業(yè)計容建筑面積＞100㎡且≤150㎡，開發(fā)商拿地壓力小。玉湖目前新房市場已無競品，同時區(qū)域熱度仍然高持，荔浦地塊三大概率是快銷盤。地塊格局方正，坐落玉湖片區(qū)北部，位于荔港大道（迎賓路）與尚勤街交叉口，東側臨水，南側相鄰中山中學荔浦校區(qū)。
玉湖新城荔浦地塊三規(guī)劃條件
莆田市土地儲備中心：
根據(jù)《莆田市玉湖分區(qū)單元（350304-09）控制性詳細規(guī)劃》及莆田市荔城區(qū)人民政府的申請，經研究，現(xiàn)將玉湖荔浦片區(qū)地塊三規(guī)劃條件函告如下：
綠城錦鳳大觀2026-02-10
天禧公館2026-01-30
建發(fā)融創(chuàng)丨和鳴蘭溪2025-11-17
保利瑧悅2025-11-03
中建荔景新城2026-01-09
