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重磅消息
注意啦?。?！
莆田買房的小伙伴們
7月1日起，莆田個(gè)人繳存公積金新政策落地了
【文未附全文】
以后，可以不用再依靠單位了
個(gè)人也可以交公積金了
跟著小編一起看看具體的變化吧
一、哪幾類人員可以用個(gè)人名義繳納公積金
首先要清楚的是，個(gè)人公積金二大條件，具體哪些人可以申請(qǐng)呢
1、年滿 18 周歲且未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱“靈活就業(yè)人員”）自愿繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的；
2、自愿繳存住房公積金當(dāng)月之前在我市正常連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿12個(gè)月的
二、公積金還貸究竟能省多少錢(qián)？
莆田個(gè)人名義繳納的公積金，
連續(xù)繳存滿一年，即可享受國(guó)家規(guī)定的低利率公積金貸款
以莆田為例，5年以上貸款利率低至3.25%，而商業(yè)貸首套房利率上浮30基點(diǎn)不等，只有少部分銀行執(zhí)行4.9%的基準(zhǔn)利率。
購(gòu)房者可以輕松就省掉十多萬(wàn)元
?。ň唧w如下表格）
三、如何計(jì)算莆田公積金貸款額度?
公積金貸款額度=貸款申請(qǐng)之日職工夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和×規(guī)定系數(shù)α+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金之和×規(guī)定系數(shù)β×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)（莆田目前0.9）
?、儆绊戀J款額度規(guī)定系數(shù)α、β，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)以及首付款比例以公積金管委會(huì)規(guī)定為準(zhǔn)。
?、谕诵菽挲g男性按60周歲、女性按55周歲計(jì)算；處級(jí)干部或具有高級(jí)職稱的女性繳存職工按60周歲計(jì)算。
?、酃e金貸款不足以支付住房總價(jià)款時(shí)，借款申請(qǐng)人可向受委托銀行申請(qǐng)配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
個(gè)人繳存公積金
辭職也不怕公積金斷交
以前如果"裸辭"，又暫時(shí)沒(méi)找到新的單位中間斷繳，你會(huì)失去貸款資格
但現(xiàn)在沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題，咱們可以自己繳費(fèi)了
四、莆田辦理個(gè)人公積金業(yè)務(wù)提供以下材料：
莆田靈活就業(yè)人員住房公積金個(gè)人賬戶，納入管理中心開(kāi)設(shè)的集中繳存賬戶統(tǒng)一管理，與管理中心簽訂《莆田市個(gè)人自愿繳存住房公積金托收協(xié)議書(shū)》，并提供以下材料：
1、本人有效身份證件；
2、繳存住房公積金的個(gè)人銀行借記卡；
3、自愿繳存住房公積金當(dāng)月之前在我市正常連續(xù)繳存滿12個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存明細(xì)原件。
注：住房公積金采取特約委托收款方式按月匯繳。每月由管理中心委托銀行從靈活就業(yè)人員銀行結(jié)算賬戶中扣收。個(gè)人自愿繳存的，自設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶當(dāng)月起繳存住房公積金。
五、莆田個(gè)人繳納公積金多少錢(qián)？
莆田開(kāi)展靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金業(yè)務(wù)？
解讀：按照《莆田市靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金實(shí)施細(xì)則（試行）》要求，開(kāi)展靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金業(yè)務(wù)。目前，福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)只能支持在建行繳存，因此，靈活就業(yè)人員自愿繳存現(xiàn)階段只能選擇建設(shè)銀行進(jìn)行繳存，其繳存比例按16%（8%*2）確定，其他受托銀行待業(yè)務(wù)系統(tǒng)完善后再擇時(shí)全面開(kāi)展。
寫(xiě)在最后：每個(gè)中國(guó)人心里都有這樣一個(gè)執(zhí)念，那就是買房，然而買房還貸之路不易，大家用好公積金這項(xiàng)福利，能省則省。
【全文】莆田市靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金實(shí)施細(xì)則（試行）
第一條 為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金的普惠性功能，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51271-2017）和《莆田市住房公積金管理辦法》等相關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于未達(dá)到法定退休年齡的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱“靈活就業(yè)人員”）自愿繳存住房公積金。
第三條 莆田市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）負(fù)責(zé)靈活就業(yè)人員住房公積金的賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款等業(yè)務(wù)管理工作。
第四條 靈活就業(yè)人員滿足以下條件的，可按本細(xì)則自愿繳存住房公積金：
1.年滿 18 周歲且未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，具有完全民事行為能力的；
2.自愿繳存住房公積金當(dāng)月之前在我市正常連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿12個(gè)月的。
第五條 靈活就業(yè)人員住房公積金個(gè)人賬戶，納入管理中心開(kāi)設(shè)的集中繳存賬戶統(tǒng)一管理，與管理中心簽訂《莆田市個(gè)人自愿繳存住房公積金托收協(xié)議書(shū)》，并提供以下材料：
1.本人有效身份證件；
2.繳存住房公積金的個(gè)人銀行借記卡；
3.自愿繳存住房公積金當(dāng)月之前在我市正常連續(xù)繳存滿12個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存明細(xì)原件。
第六條 住房公積金采取特約委托收款方式按月匯繳。每月由管理中心委托銀行從靈活就業(yè)人員銀行結(jié)算賬戶中扣收。個(gè)人自愿繳存的，自設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶當(dāng)月起繳存住房公積金。
第七條 繳存職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系但個(gè)人住房公積金賬戶尚未銷戶的，符合本細(xì)則規(guī)定條件的，可申請(qǐng)辦理自愿繳存，同時(shí)將已有的個(gè)人住房公積金賬戶及余額轉(zhuǎn)移至自愿繳存管理。
第八條 靈活就業(yè)人員與單位建立勞動(dòng)關(guān)系，由單位繼續(xù)繳存住房公積金的，應(yīng)將靈活就業(yè)人員住房公積金賬戶及余額轉(zhuǎn)移至單位住房公積金賬戶管理。
第九條 靈活就業(yè)人員的公積金繳存與使用，參照《莆田市住房公積金管理辦法》執(zhí)行。靈活就業(yè)人員住房公積金賬戶銷戶后，自銷戶之日起滿12個(gè)月后方可再次辦理自愿繳存。
第十條 靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存基數(shù)為其上一年度月平均收入。繳存基數(shù)、繳存比例、調(diào)整時(shí)間按照管理中心每年公布住房公積金基數(shù)調(diào)整有關(guān)通知執(zhí)行。
第十一條 靈活就業(yè)人員應(yīng)按月連續(xù)足額繳存住房公積金。達(dá)到法定退休年齡的，不再繳存?zhèn)€人住房公積金。
第十二條 靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金自存入其個(gè)人賬戶之日起，按照國(guó)家規(guī)定利率計(jì)息。
第十三條 靈活就業(yè)人員可按我市住房公積金提取政策的規(guī)定，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，有住房公積金貸款尚未結(jié)清的，其賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。
第十四條 靈活就業(yè)人員需在我市連續(xù)正常自愿繳存住房公積金滿12個(gè)月后，可按我市住房公積金貸款政策申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。靈活就業(yè)人員申請(qǐng)的住房公積金貸款發(fā)放后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行按月足額繳存住房公積金義務(wù)，且繳存基數(shù)不得低于申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的繳存基數(shù)。
第十五條 靈活就業(yè)人員辦理住房公積金個(gè)人住房貸款后，如不再繳存住房公積金，對(duì)斷繳12個(gè)月及以上的，靈活就業(yè)人員的公積金貸款利率將按同期的商業(yè)貸款利率（含上浮）執(zhí)行，若靈活就業(yè)人員補(bǔ)繳后并繼續(xù)正常繳交滿一年的，可申請(qǐng)恢復(fù)公積金貸款利率（恢復(fù)利率從批準(zhǔn)之日起執(zhí)行），同一筆貸款只能申請(qǐng)恢復(fù)利率一次。
第十六條 本細(xì)則由莆田市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本細(xì)則自2021年7月1日起施行。如遇有住房公積金政策調(diào)整，以新調(diào)整的政策為準(zhǔn)。
看完了這么重要的新政策
想要申請(qǐng)自繳公積金的朋友們
還不趕快收藏起來(lái)！
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