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最新消息：近日，莆田市荔城區(qū)北高鎮(zhèn)尚德路南側片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示，按公布征收內容，涉及荔城區(qū)北高鎮(zhèn)約140畝用地，具體內容如下；
莆田市荔城區(qū)北高鎮(zhèn)尚德路南側片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《福建省自然資源廳關于印發(fā)<福建省土地征收成片開發(fā)方案報批實施細則（試行）>的通知》（閩自然資發(fā)〔2021〕3號）有關規(guī)定，荔城區(qū)人民政府組織編制了《莆田市荔城區(qū)北高鎮(zhèn)尚德路南側片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》，征求了區(qū)人大代表、政協(xié)委員、有關專家學者、社會公眾和相關部門意見，征求了成片開發(fā)范圍內集體經(jīng)濟組織和社區(qū)居民的意見，并進行了修改完善。現(xiàn)將方案主要內容進行公示，在公示期間，如對該方案有意見或建議，請以書面等法定形式向荔城區(qū)自然資源局反饋。
位置：荔城區(qū)北高鎮(zhèn)
面積：9.3369公頃
用地范圍：北高鎮(zhèn)北高社區(qū)
公示期限：2022年2月28日至2022年3月8日
反饋來信：lcqzzjgh@163.com
來電來訪：0594-2693576 荔城區(qū)自然資源局
附件：莆田市荔城區(qū)北高鎮(zhèn)尚德路南側片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案
莆田市荔城區(qū)人民政府
2022年2月28日
土地征收成片開發(fā)方案
片區(qū)基本情況
（一）成片開發(fā)位置、范圍、面積
本方案片區(qū)位于莆田市荔城區(qū)北高鎮(zhèn)西部、尚德路南側。本方案范圍東至鳳仙南街、西至規(guī)劃新洋路、南至高壓走廊防護綠地、北至規(guī)劃德鑫路以北約50米。東西寬約1公里，南北長約0.3公里，用地總面積9.3369公頃。
本方案涉及莆田市荔城區(qū)北高鎮(zhèn)北高社區(qū)，共1個社區(qū)，不涉及省級和國家及開發(fā)區(qū)。
根據(jù)實地勘測調查，本方案成片開發(fā)范圍總面積9.3369公頃，其中農用地5.9769公頃(耕地5.0262公頃)，建設用地3.3600公頃。
（二）實施周期
綜合考慮當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展狀況等因素，本方案實施周期為3年（2022年至2024年）
片區(qū)開發(fā)商主要用途、實現(xiàn)功能及公益性用地比例
本次土地征收成片開發(fā)方案總面積9.3369公頃。主要用途為荔城區(qū)主干道五侯大道道路建設提供拆遷安置用地，滿足安置居民各方面的生活需求。
城鎮(zhèn)住宅用地面積4.3306公頃，作為五侯大道建設村民住宅征遷安置點，建設連片住宅區(qū)，用以保障居民生活品質。
中小學用地面積1.5981公頃，為現(xiàn)狀北高中心小學，為周邊居民提供教育服務。
商業(yè)用地面積0.6329公頃，作為五侯大道建設商鋪征遷安置用地，設置在本方案片區(qū)東側，為周邊居民提供鄰里商業(yè)及服務配套。
城鎮(zhèn)道路用地面積2.4263公頃，用以完善城市道路設施建設功能，為周邊群眾提供便利的交通通道，提高出行可達性和交通效率。
公園綠地面積0.0737公頃，設置在本方案片區(qū)西部，為周邊居民提供休閑健身場所。
防護綠地面積0.2753公頃，設置在城鎮(zhèn)住宅用地與城鎮(zhèn)道路用地之間，有美化城市、安全隔離、防噪防塵等功能。
公益性用地包含城鎮(zhèn)道路用地、中小學用地、公園綠地和防護綠地，合計4.3734公頃，占用地總面積的46.84%，符合《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》公益性用地占比不低于40%的規(guī)定。
《北高鎮(zhèn)總體規(guī)劃（修編）（2017-2030年）》公布內容：
一、規(guī)劃范圍。鎮(zhèn)域范圍：即為北高城鎮(zhèn)行政區(qū)劃范圍，包含24個行政村，陸域面積77.02平方公里（含興化灣南岸填海區(qū)域）。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍：是規(guī)劃期內鎮(zhèn)人民政府駐地的建成區(qū)和規(guī)劃建設發(fā)展區(qū)，包含金銀大道以西及鎮(zhèn)府路、北高大道以北區(qū)域（含興化灣南岸填海區(qū)域），規(guī)劃面積40.05平方公里。
二、城鎮(zhèn)性質。中國黃金珠寶首飾之鄉(xiāng)，興化灣南岸臨港產業(yè)基地，復合型生態(tài)濱海城鎮(zhèn)。
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