客服電話：0594-2850001
“市區(qū)新房就算100平，200w還是有難度。”
對于首次入城剛需而言，不少人面臨“高門檻”困境，特別是長期工作在市區(qū)的年輕一族。但是，對于入場券并非都需要昂貴的代價?！叭绻筇撞恍?，不妨先入手小套，經(jīng)濟(jì)寬裕了再以小換大?！?/p>
? 圖片源于網(wǎng)絡(luò)
本次主要整合莆田市區(qū)目前在售的70年住宅產(chǎn)權(quán)小戶型房源，總價偏低，可做參考選擇。
01
馨宜新天地對面！
總價65萬起（1*507）！
隆嘉-拱辰佳園位于莆田城東，目前項目主要在售面積約36-64㎡，總價65萬起（1*507）。對于目前市場普遍總價200w左右的新房水準(zhǔn)，這類低總價的小戶型房源大大降低了剛需入城門檻，同時由于其地段流量常年居高，在后期租賃市場也是會有較大需求的。
項目坐落荔城區(qū)拱辰街道南郊、濠浦社區(qū)，由福建巨岸建設(shè)工程有限公司承建，其臨街就是馨宜新天地廣場，周邊還有莆田學(xué)院附屬醫(yī)院、荔城區(qū)第一實小等生活教育資源。
▲項目區(qū)位圖
據(jù)悉，項目1#樓共計100套住宅房源、66個車位正式批售，總層數(shù)19（地下2層、地上17層），項目車位30萬/個，公攤在22%左右，物業(yè)為閩舟物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為2元/㎡/月。預(yù)計交房時間為2024年5月?，F(xiàn)樓棟進(jìn)度已封頂落架。
▲項目實景圖
▲項目實景圖
▲項目實景圖
▲項目實景圖
“ 1#樓09、10、11單元建面約55-64㎡，2室1廳1衛(wèi)
“ 1#樓02、03單元建面約90㎡，3室1廳2衛(wèi)
“ 1#樓01、05單元建面約138㎡，4室2廳3衛(wèi)
02
總價66萬起（2*1520）！
“萬達(dá)+南湖公園”地段
名邦豪苑，這個項目主體優(yōu)勢是高效便利的休閑生活，相鄰南湖公園、靠近萬達(dá)廣場，而且樓下也有沃爾瑪大型商超，項目底商還包含了各式餐飲、電影院、銀行等，配套充足，動靜皆宜。
▲項目區(qū)位圖
據(jù)悉，項目由一期（8-13#樓）、二期（5-7#樓），三期（1—4#樓）、海濱寫字樓、獨(dú)幢商業(yè)（現(xiàn)為興業(yè)銀行總部）、鄒魯A、B#樓、小區(qū)內(nèi)籃球場、兒童樂園、園林景觀、以及商業(yè)等綜合體組成，目前在售建筑面積約40-80㎡戶型，物業(yè)費(fèi)為1.5元㎡/月。
▲項目實景圖
▲項目實景圖
“ 鄒魯樓B棟平面圖
“ 鄒魯樓B棟建面約57㎡，2室2廳1衛(wèi)
03
總價81萬起（2#1502）！
東園路+安福地段
興安名城北區(qū)，學(xué)園路、東園路莆田兩大主軸交匯點，地段繁華且擁有富態(tài)的資源配套，在生活商業(yè)方面可以完全滿足業(yè)主需求，正榮時代廣場、九五醫(yī)院、雙洋廣場、安福商業(yè)街區(qū)、莆田三中等等。目前在售建筑面積約48-77㎡戶型，總價81萬起（2#1502）！
▲項目區(qū)位圖
據(jù)悉，項目由10棟高層住宅和1棟商業(yè)中心（凱豐城市廣場）組成，且凱豐城市廣場是由AB兩座住宅樓組成，其中1-5層為商業(yè)，6層起住宅，共31層。
項目有兩層地下停車位，約200個，地下一層為商業(yè)使用，地下二層為住宅使用，興安名城北區(qū)現(xiàn)房在售中，物業(yè)費(fèi)為1.8元/月/㎡，凱豐城市廣場物業(yè)費(fèi)為1.6元/月/㎡。
04
結(jié)尾！市區(qū)筍房一套
8樓！單價13800元/㎡
聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽，地處莆田城北洋西版塊，整個項目銷售已接近尾聲，所剩房源不多，準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，內(nèi)眼可見的高端新中式社區(qū)，電影院、游泳池、四點半課堂等等，這是聯(lián)發(fā)在莆田品質(zhì)等級較高的開發(fā)產(chǎn)品，不僅有豐富的社區(qū)內(nèi)部配置，在戶型利用和格局上也做到了莆田人想要的“三代同堂”優(yōu)質(zhì)戶型。
推出筍房一套：8樓高度，建筑面積約143平大開間四房，南北東，價格是真的很低了，僅13800元/平（9#801）！
▲項目效果圖
中駿柏景灣2026-02-15
國投新涵首府2026-01-06
海倫堡玖悅府2026-01-12
金泰來紫金城2026-01-25
保利聯(lián)發(fā)玉湖和悅2026-01-19
