客服電話：0594-2850001
項(xiàng)目位于城區(qū)黃金地段，招租范圍詳見(jiàn)圖紙，不含停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)、廣告位等特定區(qū)域。本次招租面向境內(nèi)外具備獨(dú)立法人資格、財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)信用良好的機(jī)構(gòu)。
租賃期為10年，起始年租金為人民幣70萬(wàn)元（含稅），自第二年起租金每年遞增5%。合同生效后享三個(gè)月免租裝修期。
承租人可自主經(jīng)營(yíng)（方案需經(jīng)政府審批），但須承擔(dān)場(chǎng)地月度保潔費(fèi)（0.6元/㎡）、獨(dú)立水電費(fèi)（電1元/度、水5元/噸）、全部運(yùn)營(yíng)成本及相關(guān)費(fèi)用。洗滌、餐飲區(qū)必須加裝環(huán)保設(shè)施確保排污合規(guī)并服從物業(yè)統(tǒng)一管理。
業(yè)態(tài)面積有嚴(yán)格限制（如戶(hù)外營(yíng)地6000-10000㎡、兒童區(qū)5600-9600㎡），相關(guān)基建須承租人自建合規(guī)。
招租公告截至2025年8月20日15:00，符合資格者將于8月21日15:00前至指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)。
住在萬(wàn)達(dá)一帶的業(yè)主基本都知道，自2018年改造升級(jí)以后，南湖公園就被打造成了一個(gè)自帶音樂(lè)噴泉的休閑廣場(chǎng)。曲徑通幽，迎風(fēng)緩行，夜晚的南湖公園成為周邊居民日常必去的一大休閑勝地，萬(wàn)達(dá)繁華圈下，這樣的公園實(shí)屬難得。尤其是在節(jié)假日的時(shí)候，傍晚音樂(lè)噴泉一開(kāi)，那更是人擠人。
而公園不但是城市的一張新名片，還可以激活土地價(jià)值，更是開(kāi)發(fā)商宣傳的賣(mài)點(diǎn)之一。像此前的鳳達(dá)南湖佳園、三盛中梁璞悅風(fēng)華、玖璽正榮府三期無(wú)不將“南湖公園”列為項(xiàng)目宣傳冊(cè)首頁(yè)標(biāo)語(yǔ)。
最近，南湖公園東側(cè)又新出讓了一宗住宅用地，可一線看南湖，感興趣的可以聯(lián)系莆房網(wǎng)，如果著急入住的話，也可以看看聯(lián)發(fā)嘉悅府，106平能做邊套，首開(kāi)價(jià)格也很美麗，對(duì)項(xiàng)目感興趣的話，可以先聯(lián)系我們莆房網(wǎng)帶你去，不僅幫你爭(zhēng)取更低的優(yōu)惠，還免收中介費(fèi)，趕緊掃描下方二維碼聯(lián)系我們！
公園在某種程度上可以說(shuō)是城市的“美麗負(fù)擔(dān)”。公園總體上還是需要大量的資金投入，后續(xù)維護(hù)與運(yùn)營(yíng)等隱性支出更是一場(chǎng)持續(xù)的考驗(yàn)。
這種“只進(jìn)難出”與商業(yè)的邏輯存在很大的差異，商場(chǎng)在資金投入建成后可以通過(guò)租賃收入等方式實(shí)現(xiàn)投資的回報(bào)，而公園作為公共空間卻難以直接產(chǎn)生收益，反而還需要持續(xù)性的投入。
所以對(duì)于城市而言，理想的局面是在公園引人的同時(shí)，也能引財(cái)。如此方能在一定程度上減輕城市因改造和運(yùn)營(yíng)公園而背負(fù)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，讓市政投入不再是單向消耗，而是轉(zhuǎn)化為生態(tài)與經(jīng)濟(jì)雙重效益的綠色杠桿，讓公園成為助推城市魅力與經(jīng)濟(jì)活力的活力引擎。
宏凌丨柒號(hào)院2025-09-28
聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽2025-10-25
建發(fā)龍湖書(shū)香府2025-12-26
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-26
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-21
