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近日，《莆田市涵江區(qū)梧塘鎮(zhèn)文化生態(tài)融合發(fā)展提升工程（霞樓村霞峰路修繕提升工程）施工招標(biāo)公告》正式發(fā)布。
據(jù)招標(biāo)公告詳細(xì)內(nèi)容顯示，該路線起點(diǎn)連接荔涵大道輔路，終點(diǎn)與工業(yè)路相交，總路線里程為0.608公里。
項(xiàng)目已于近期獲得正式批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主及招標(biāo)人均為莆田市涵江區(qū)古厝保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目建設(shè)資金通過(guò)融資方式解決，由項(xiàng)目業(yè)主100%出資。目前，項(xiàng)目已具備所有招標(biāo)條件，正面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，尋求優(yōu)質(zhì)施工單位。
2、賦能“新學(xué)生街”，激活大學(xué)城青春經(jīng)濟(jì)圈
城市的活力往往與其學(xué)府氣息緊密相連，而依托高校形成的美食薈萃、商賈云集的“學(xué)生街”，幾乎已成為現(xiàn)代城市中一道不可或缺的獨(dú)特風(fēng)景線。莆田亦不例外。
根據(jù)規(guī)劃目標(biāo)，煥新后的霞峰路將承載一個(gè)極具潛力的新功能——打造莆田“新學(xué)生街”。其核心價(jià)值在于構(gòu)建一條強(qiáng)有力的“連接紐帶”：向北無(wú)縫銜接湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院這片充滿青春活力的智力高地，向南則貫通人氣旺盛的梧塘西莊美食街。
這種地理空間上的高效串聯(lián)，將原本相對(duì)獨(dú)立的資源節(jié)點(diǎn)（高校+美食集群）有機(jī)整合，形成聚合效應(yīng)。
可以預(yù)見(jiàn)，一旦工程完成，這條連接通道將迅速匯聚起湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院師生帶來(lái)的龐大人流以及西莊美食街自身的消費(fèi)吸引力。
3、大學(xué)城商圈紅利釋放，國(guó)美商業(yè)廣場(chǎng)價(jià)值洼地顯現(xiàn)
大學(xué)城的興起從來(lái)都是區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)力引擎，其所帶來(lái)的穩(wěn)定高知人群、龐大消費(fèi)流量與青春活力的文化氛圍，無(wú)一不孕育著巨大的商業(yè)潛力與發(fā)展機(jī)遇。
隨著莆田大學(xué)城建設(shè)的日趨成熟與“新學(xué)生街”規(guī)劃藍(lán)圖的落地，其周邊區(qū)域的商業(yè)價(jià)值正在迎來(lái)歷史性的騰飛節(jié)點(diǎn)。
而國(guó)美商業(yè)廣場(chǎng)，正坐落于這一爆發(fā)性增長(zhǎng)區(qū)域的核心地帶，其稀缺價(jià)值與投資潛力尤為凸顯。
首先，國(guó)美商業(yè)廣場(chǎng)3公里內(nèi)有眾多居民區(qū)、工業(yè)區(qū)、莆田大學(xué)城等；
其次，位于荔涵大道主干道，具備良好的展示面，同時(shí)，內(nèi)部場(chǎng)地面積充足，框架合理，便于后期裝修規(guī)劃；
最后，這現(xiàn)房商業(yè)三樓才3988元/㎡，二樓4388元/㎡！在大學(xué)城成熟商圈及其未來(lái)“新學(xué)生街”板塊發(fā)展紅利的強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)下，此價(jià)格區(qū)間堪稱罕見(jiàn)的價(jià)值洼地。
此刻，正是前瞻布局、搶占大學(xué)城核心商圈稀缺席位的戰(zhàn)略機(jī)遇期。
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