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當年莆田萬達等成立業(yè)委會多難，現(xiàn)在鼓勵每個小區(qū)成立業(yè)委會！
當年東城一號等業(yè)委會率先分錢，現(xiàn)在公共收益分錢成為常態(tài)！
當年富力尚悅居等物業(yè)費下調(diào)暗戰(zhàn)，現(xiàn)在多個小區(qū)物業(yè)費已經(jīng)降價！
剛剛，莆田第一個小區(qū)0物業(yè)費成功，未來越來越多小區(qū)走向自治！
PART01
物業(yè)撤場業(yè)主們出手
莆田已經(jīng)有30多萬套房，30多萬個業(yè)主，相當于好幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)模，小區(qū)物業(yè)問題，已經(jīng)成為頭等大事。很多物業(yè)不作為，物業(yè)費卻普遍收2、3元/平，業(yè)主們嘴都罵歪了。這幾年，有物業(yè)撤場、物業(yè)被炒、物業(yè)費降價、兩個物業(yè)一起服務(wù)等多種情況發(fā)生，今天來看一下這個小區(qū)0物業(yè)費，業(yè)主們卻生活更開心了...
蜚山佳園小區(qū)2022年交房，2024年原物業(yè)到期，突然就發(fā)了個通知，說干不下去了，撤場了。消息一出，整個小區(qū)都炸鍋了。剛開始大家心里都慌得不行，這物業(yè)一走，垃圾誰掃？電梯壞了誰修？晚上保安誰站崗？感覺一下子沒了主心骨，小區(qū)就像個沒媽的孩子，大伙兒心里都沒底。
剛開始的時候，整個小區(qū)的衛(wèi)生就非常糟糕，垃圾散落整個小區(qū)，那個味道真是臭死了。小區(qū)花園里的落葉堆得老厚，風(fēng)一吹到處亂飛。看著這景象，大家心里都挺不是滋味的，難道咱們這好好的小區(qū)，就要變成垃圾場了嗎？
在社區(qū)干部的倡議下，小區(qū)的熱心大媽大爺們一商量，物業(yè)走了，咱們自己不能亂！總不能眼睜睜看著家變豬窩吧？等著不是辦法，自己的家園得自己操心！于是大家伙兒一合計，決定先搞個大掃除，樓上樓下齊上陣，雖然累得滿頭大汗，但看著小區(qū)一點點變干凈，大家臉上都笑開了花。
環(huán)境變了樣，人心也更齊了。小區(qū)業(yè)主們定下個不成文的“規(guī)矩”：每月最后一天，自己動手，來場全小區(qū)義務(wù)大掃除！這個制度已持續(xù)運行一年多，讓這個無物業(yè)小區(qū)的環(huán)境比之前有物業(yè)的時候，還更好了。
PART02
出錢出力小區(qū)更團結(jié)
這些熱心的業(yè)主們，除了每月底固定的大掃除之外，每天看到地上有一些紙屑、塑料袋，都會主動撿起來，扔到垃圾桶。還經(jīng)常在小區(qū)內(nèi)，宣傳大家垃圾不要亂扔，直接扔到垃圾桶。社區(qū)干部還配合聯(lián)系環(huán)衛(wèi)所，每天垃圾清運的事情也都解決了。
小區(qū)變美了，平常上班或者在外的業(yè)主們，有人特意提前轉(zhuǎn)賬到業(yè)主群“贊助”清掃用具，有人網(wǎng)購了飲料零食給業(yè)主們吃，有人直接轉(zhuǎn)賬錢到業(yè)主群，整個小區(qū)更加團結(jié)了。
現(xiàn)在，每棟樓也有自己熱心的“樓棟長”，天天提醒大家保持整潔。小區(qū)從“無人管”到“人人管”，有什么問題，或者有什么需要維修，維護，大家在一起商量，所有的問題，都能一一解決了。
遠親不如近鄰，以前大家住對門都不認識，現(xiàn)在因為一起干活、一起商量事兒，鄰里關(guān)系變得特別融洽。物業(yè)走了，業(yè)主自治更好了，這小區(qū)啊，現(xiàn)在不光是房子漂亮，人情味兒也濃了。
PART03
業(yè)主自治最好有業(yè)委會
莆田物業(yè)撤場越來越多，蜚山佳園自治是最成功的一個小區(qū)之一，未來，還會有更多的小區(qū)自治成功。
但是，并不是所有的小區(qū)都適合蜚山佳園自治這種模式，比如，市區(qū)小區(qū)，假如沒有物業(yè)，又沒有業(yè)委會，大部分的業(yè)主都是上班族，老人是負責(zé)帶孩子的，很難能組織這么多的熱心大爺大媽，或許跟之前物業(yè)撤場的女人街小區(qū)一樣，小區(qū)變差，導(dǎo)致房價下降。
所以，真正自治的還得需要業(yè)委會，有了合法的組織，業(yè)委會成立一個物業(yè)或者公開招標，就可以照顧到小區(qū)的方方面面，比如保安看管、電梯日常維保、公共區(qū)域維修、垃圾清運等，真正讓業(yè)主無后顧之憂。這些成本價，平均到每一位業(yè)主，物業(yè)費就便宜很多了。
小區(qū)自治不是目的，服務(wù)好加上物業(yè)費降價才是目的。富力尚悅居、正榮財富中心等小區(qū)就是實例，每個月物業(yè)費了上百元，物業(yè)服務(wù)態(tài)度反而更好了。
買完房后，物業(yè)是一輩子的，物業(yè)好壞，直接關(guān)系到生活日常。好的物業(yè)，讓你生活無憂。近期買房的業(yè)主，歡迎掃碼聯(lián)系莆房網(wǎng)，幫你買好房，也給你挑選好的物業(yè)。
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