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黃石舊街改造后的街景效果圖
黃石舊街原貌
5月2日，筆者在黃石舊街片區(qū)改造一期工程工地了解到，涉及623戶的拆遷面積丈量與評估工作全部結(jié)束，至此，標(biāo)志著這個黃石最大的舊街片區(qū)改造工程，正式進(jìn)入施工階段。這意味著三年后將有14棟30多層的高樓和寬敞的街道展現(xiàn)在高鐵區(qū)內(nèi)，成為站前規(guī)模配套商圈。
近年來，隨著福廈、向莆鐵路相繼開通，工藝、鞋服、工業(yè)園“兩城一園”的發(fā)展壯大，和荔城區(qū)政中心南移遷址，黃石鎮(zhèn)作為我市交通運輸、商貿(mào)物流中心的地位日益凸顯。但黃石舊街片區(qū)的房子大多建于上個世紀(jì)四五十年代舊房年久危破，排洪不暢，影響群眾生活質(zhì)量。這種落后狀況與目前黃石鎮(zhèn)所處的優(yōu)勢區(qū)位不相符，片區(qū)改造已是眾望所歸，勢在必行。
黃石舊街片區(qū)東起水南小區(qū)，南止莆秀公路，西臨莆陽大道，北至鎮(zhèn)府路。舊街改造項目用地總規(guī)模共約417畝約27萬平方米，分兩期進(jìn)行。用于安置的面積164.1畝，作商業(yè)開發(fā)的地塊面積約182.9 畝，涉及黃石、水南、沙坂 3個村居，12 個企事業(yè)單位，拆遷民房約1530 戶。配套建設(shè)安置區(qū)地下配電室、垃圾收集點、道路、給排水、供電等設(shè)施。整個項目總投資含拆遷補(bǔ)償費約12億元。 一期工程14 棟樓已著手動土，二期工程6棟樓緊隨其后，預(yù)計今年10月份開工。
據(jù)了解，片區(qū)改造建設(shè)規(guī)劃以傳統(tǒng)舊街為中軸，左右兩側(cè)因地制宜拓為商翼，組織“三縱四橫”路網(wǎng)結(jié)構(gòu)助推片區(qū)交通四通八達(dá)，選用點線結(jié)合商業(yè)形式吸聚片區(qū)商賈云集，引進(jìn)人車分離先進(jìn)理念提升宜居環(huán)境品質(zhì)。片區(qū)內(nèi)單體建筑以框剪塔式住宅30層為主設(shè)計，裙樓主要為2-3層沿街商場，局部四層大型商業(yè)中心。改造片區(qū)毗鄰“兩鐵一路”，擇址位于片區(qū)繁華的南北商圈。整個片區(qū)規(guī)劃天際輪廓流暢，空間布局合理，功能配套完善，建成后將有力助推黃石鎮(zhèn)的城市化進(jìn)程。
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