客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)【購房問答】欄目，15年沉淀，以專業(yè)、客觀的精神為您買房答疑解惑。有關(guān)于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問題，您都可以進(jìn)行提問，我們將在24小時內(nèi)為您解答。希望能夠成為您買房路上的好幫手！莆房網(wǎng)購房熱線：0594-222 2222！
網(wǎng)友：今年興安名城是劃片興安小學(xué)嗎，興安小學(xué)今年還是暫時放在逸夫小學(xué)讀嗎？如果不是，興安小學(xué)今年在哪里辦學(xué)，興安小學(xué)什么時候新建學(xué)校，建設(shè)規(guī)模是怎么樣，建設(shè)地點在哪里，建設(shè)時間表是什么？電大職校原址什么時候拆除新建小學(xué)？
莆房網(wǎng)：您好。興安小學(xué)今年秋季起始年級（一年級、幼兒小班）在市職校綜合樓辦學(xué)，沒有借用逸夫小學(xué)教室。目前，市職校綜合樓已完成搬遷，興安小學(xué)正在對教室進(jìn)行修繕，確保一年級及幼兒園小班新生2018年秋季的入學(xué)需求。興安小學(xué)初步規(guī)劃占地面積約25228平方米，規(guī)劃新建校舍4幢，總建筑面積約17500平方米。待市電大、職校全部搬遷完成后，學(xué)校將立即對接市直有關(guān)部門辦理房地產(chǎn)移交、校園規(guī)劃設(shè)計等建設(shè)前期手續(xù)，預(yù)計2019年上半年完成前期手續(xù)，下半年動工建設(shè)。如還有疑問，還可致電城廂區(qū)教育區(qū)基教股電話2677778咨詢。
網(wǎng)友：去年上半年買的房子，首付80萬，月供8000元，現(xiàn)在房貸也交了快一年了。這幾年生意不好做，感覺壓力很大，現(xiàn)在房貸有點負(fù)擔(dān)不起了，如果我之后交不起月供，房子會怎么辦，會被銀行收回嗎?
莆房網(wǎng)：如果說你付清了首付款后，以后還不起房貸了或者是說你無力支付房貸了，那么，你的路大致兩條：
先向銀行申請緩期還貸，如果經(jīng)過緩期，你還是無法支付房貸，那么銀行將會起訴你，要求提前償還貸款，當(dāng)你無法償還貸款的時候，法院就可以判決并拍賣你抵押的房屋，以房屋的價款抵償銀行的貸款。（申請延期還貸借款人可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)，簽訂延長借款期限協(xié)議。申請借款延期只限一次，原期限加延長期限不得超過30年，二者達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。）
在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。如果你當(dāng)時連首付都是借貸，那么是純屬投機，再借錢難度很大，就要立即想辦法轉(zhuǎn)入二手房賣掉。將房屋轉(zhuǎn)讓給別人，賺錢也好賠錢也好。你把房屋賣給別人了，并辦理好相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果房產(chǎn)證已出，過戶之后，房貸就與你無關(guān)了。如果房產(chǎn)證未出，那么按照待證過戶交易，你的房貸就轉(zhuǎn)移給買方，只要買房按時交房貸就行，等到你們證出來之后再過戶給買方。
網(wǎng)友：你好，我是莆田新度鎮(zhèn)戶籍，上大學(xué)戶口遷入到福州學(xué)校，畢業(yè)后沒有遷回原籍莆田，直接放在福州青年人才中心集體戶口，現(xiàn)在結(jié)婚幾年了，想遷回莆田原籍地隨我父母的，可以嗎？怎么辦理呢？還有一個問題，我孩子現(xiàn)在要上小學(xué)一年級，在我父母家這邊上學(xué)，需要孩子的戶口遷回我父母這邊，能直接遷過來嗎？還是必須我的遷回我父母這邊，再遷孩子的戶口過來我父母這邊才可以呢？
莆房網(wǎng)：您好！根據(jù)您所述情況，建議您先夫妻投靠到老公孩子戶口薄內(nèi)，再到莆田老家辦理您和孩子投靠您父母的戶口遷移業(yè)務(wù)。
夫妻投靠提交雙方戶口薄、身份證、結(jié)婚證，到遷入地派出所戶籍窗口受理，本市內(nèi)遷移可當(dāng)場辦結(jié)。
已達(dá)法定結(jié)婚年齡子女投靠父母提交雙方戶口薄、身份證、關(guān)系證明材料、父母合法房產(chǎn)證及相應(yīng)門牌證，到父母戶口所在地派出所辦理。
