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網(wǎng)友：朋友想買建發(fā)央譽(yù)，值不值得購買？當(dāng)年一萬四一平，如果購買的話大概多少一平不虧？
莆房網(wǎng)：您好。建發(fā)央譽(yù)位于玉湖新城，是莆田城市生活新區(qū)，各項(xiàng)配套正在兌現(xiàn)，已經(jīng)無須贅述，是很多購房者置業(yè)的首選。
所以玉湖的樓盤是肯定值得購買，主要的問題是怎么選擇而已。
目前建發(fā)央譽(yù)的掛牌價(jià)在20000元/㎡上下，但是產(chǎn)權(quán)還沒出，還要考慮之后產(chǎn)權(quán)未滿2年，過戶費(fèi)還需要大十幾萬的成本。
如果你朋友可以等，可以考慮今年玉湖的荔浦地塊三或者埭里地塊。這兩塊項(xiàng)目地理位置也十分優(yōu)越，但是具體的出讓時(shí)間還未公布，敬請(qǐng)留意莆房網(wǎng)，如有消息，將在第一時(shí)間公布。
荔浦地塊三的位置
網(wǎng)友：本來公積金貸款30年，現(xiàn)在聽說公積金貸款可以更改貸款年限。請(qǐng)問這個(gè)是不是真的。如果是真的有什么條件限制嗎？
莆房網(wǎng)：您好。是的，這是今年新出的政策，可以縮短貸款年限的，但只能是之后未還的年限縮短。比如還有10年，那么可以縮短到5年。具體可以咨詢公積金處12329.
網(wǎng)友：剛需給小孩上學(xué)，資金有限只能買二手房，看上了涵江凱豐金都小區(qū)，周圍配置生活都挺方便的 問下這個(gè)小區(qū)可以入手嗎？
莆房網(wǎng)：您好。凱豐金都是位于涵江舊城區(qū)，劃片涵西中心小學(xué)和涵三中（17中），地理位置不錯(cuò)，生活也方便，就是這個(gè)小區(qū)已經(jīng)10年了，相對(duì)比較老了，品質(zhì)跟現(xiàn)在的新房比有差距。不過劃片的學(xué)校還可以，如果你是為了孩子讀書，那么可以購買?；蛘咭部梢詫?duì)比下塘北片區(qū)其他樓盤。
聯(lián)發(fā)玉湖宸悅2025-09-28
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