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莆房網(wǎng)【購(gòu)房問(wèn)答】欄目，18年沉淀，以專(zhuān)業(yè)、客觀的精神為您買(mǎi)房答疑解惑。有關(guān)于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問(wèn)題，您都可以進(jìn)行提問(wèn)，我們將在24小時(shí)內(nèi)為您解答。希望能夠成為您買(mǎi)房路上的好幫手！莆房網(wǎng)購(gòu)房熱線：0594-222 2222。
網(wǎng)友：建發(fā)磐龍府可以投資么？
莆房網(wǎng)：您好。建發(fā)磐龍府是位于大學(xué)城片區(qū)，是以教育科研、文化創(chuàng)意、公共服務(wù)、商業(yè)服務(wù)和居住為核心功能的片區(qū)，片區(qū)規(guī)劃向人才培養(yǎng)高地、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地和山水生態(tài)綠地進(jìn)行優(yōu)化提升。
從其他城市的發(fā)展情況來(lái)看，大學(xué)城片區(qū)都是城市發(fā)展熱土，房企必爭(zhēng)之地，投資潛力較大。因此不少莆田投資客都把目光轉(zhuǎn)向這里。
另外，建發(fā)這幾年在莆田的接受程度較高，品牌溢價(jià)能力強(qiáng)，園林景觀也是其一大賣(mài)點(diǎn)。目前建發(fā)磐龍府主推四期160-200㎡ 低密洋房|濱溪院墅，如果你是自住，那么根據(jù)自己的需求可以考慮。
如果你是投資，那么在“房住不炒”的主旋律下，你要做好長(zhǎng)期持有的準(zhǔn)備。
網(wǎng)友：涵江區(qū)保利和悅府小學(xué)升初中劃片在哪個(gè)學(xué)校，今年9月份是否能入讀？
莆房網(wǎng)：您好。湖心島二期樓盤(pán)的適齡兒童，其戶(hù)口落戶(hù)后，起始年級(jí)可以就讀涵江區(qū)第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
根據(jù)涵江有關(guān)部門(mén)規(guī)定，學(xué)生戶(hù)口在哪一個(gè)村（或社區(qū)），就對(duì)應(yīng)哪一個(gè)初中。所以家長(zhǎng)應(yīng)在8月18日之前將戶(hù)口遷入才能入學(xué)。招生時(shí)間截止8月18日。如果屬于國(guó)歡鎮(zhèn)碼頭村、都分阝村，就對(duì)應(yīng)莆田十四中。具體可以咨詢(xún)?cè)撔Ｕ猩ぷ魅藛T13959579550。
網(wǎng)友：2015-2016年期間，夫妻二人共同使用公積金貸款買(mǎi)房，公積金貸款合同上寫(xiě)了夫妻倆的名字，現(xiàn)已離婚，公積金貸款合同上能否取消其的名字？
莆房網(wǎng)：您好。不能取消。
根據(jù)《關(guān)于部分業(yè)務(wù)調(diào)整及簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理材料等有關(guān)事項(xiàng)的通知》（莆房金業(yè)管（2020）4號(hào)）文件規(guī)定，住房公積金貸款期間，借款人與配偶離婚滿(mǎn)12個(gè)月的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)雖已明確歸屬借款人的，但原配偶仍必須承擔(dān)該筆住房公積金貸款期間的共同還款責(zé)任，即在測(cè)算收入時(shí)，須扣除原貸款余額共同承擔(dān)的還款部分；原配偶若再次購(gòu)房且符合屆時(shí)貸款條件的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款計(jì)入貸款次數(shù)。詳情咨詢(xún)莆田公積金處12329.
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