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網(wǎng)友：我手上有幾套安置房，是不是要五年后才能上市交易？
莆房網(wǎng)：您好，并不是所有安置房都需要5年后才能交易，目前限制5年后才能上市交易的為回購安置房，目前莆田市面上回購類型安置房已開始普遍，如坂頭東回購安置房、泗華孔里回購安置房、莆一中新度校區(qū)回購安置房等等。
政府回購商品房是開發(fā)商統(tǒng)一通過招拍掛方式取得的土地，地塊性質(zhì)是出讓的，而原安置房的土地是劃撥的，意味著安置給拆遷戶其實(shí)就是商品房，拆遷戶如果后期想轉(zhuǎn)讓，直接就可以辦理而無需繳納土地出讓金，等于增加拆遷戶財(cái)產(chǎn)收入。
網(wǎng)友：莆田房貸的利率各家銀行分別是多少呢？
莆房網(wǎng)：您好，以下是莆田部分銀行的房貸利率匯總表，但此表也只僅供參考，具體要以銀行審批為準(zhǔn)。
網(wǎng)友：我想了解一下個(gè)人公積金繳納的具體事項(xiàng)，以及交完多久才能用于買房貸款呢？
莆房網(wǎng)：您好，如果您想個(gè)人繳納公積金，首先必須滿足以下兩個(gè)條件：
1、年滿 18 周歲且未達(dá)到國家法定退休年齡，具有完全民事行為能力的；
2、自愿繳存住房公積金當(dāng)月之前在我市正常連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿12個(gè)月的。
以上條件滿足以后，因?yàn)槠翁镬`活就業(yè)人員住房公積金個(gè)人賬戶，是納入管理中心開設(shè)的集中繳存賬戶統(tǒng)一管理的，所以應(yīng)與管理中心簽訂《莆田市個(gè)人自愿繳存住房公積金托收協(xié)議書》，并提供以下材料：
1、本人有效身份證件；
2、繳存住房公積金的個(gè)人銀行借記卡；
3、自愿繳存住房公積金當(dāng)月之前在我市正常連續(xù)繳存滿12個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存明細(xì)原件。
?。ㄗⅲ鹤》抗e金采取特約委托收款方式按月匯繳。每月由管理中心委托銀行從靈活就業(yè)人員銀行結(jié)算賬戶中扣收。個(gè)人自愿繳存的，自設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶當(dāng)月起繳存住房公積金。）
當(dāng)開始繳納個(gè)人公積金以后，需連續(xù)正常自愿繳存住房公積金滿12個(gè)月后，才可按我市住房公積金貸款政策申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
網(wǎng)友：我是涵江保利城譽(yù)峰花園D區(qū)1號(hào)樓業(yè)主，請(qǐng)問孩子今年9月份開學(xué)，可以讀哪所公家幼兒園?
莆房網(wǎng)：您好，今年秋季涵西幼兒園保利觀瀾分園除招收保利城觀瀾府小區(qū)（四期）常住戶口的適齡幼兒外，剩余學(xué)位優(yōu)先招收保利譽(yù)峰花園小區(qū)（一期、二期、三期）常住戶口的適齡幼兒（臨時(shí)過渡）。
請(qǐng)家長關(guān)注涵西幼兒園保利觀瀾分園的招生通告，預(yù)報(bào)名時(shí)間為7月29日上午8.：30—11:30，下午3:00—5:00，地點(diǎn)在涵西幼兒園。
如果您還想了解該校招生具體詳情，可以撥打涵西幼兒園保利觀瀾分園咨詢電話：13559805027（蔡老師）
宏凌丨柒號(hào)院2025-09-28
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