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網(wǎng)友：莆田劃撥安置房，繼承需要補(bǔ)交土地出讓金嗎？
莆房網(wǎng)：你好，莆田市自然資源局關(guān)于莆田市個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及劃撥性質(zhì)用地處理意見的通知（征求意見稿）公示。
其中，個人安置房、拆遷自建（含聯(lián)建、合建、共建等）等統(tǒng)一歸為安置房（以提供不動產(chǎn)權(quán)屬證書、拆遷協(xié)議、合同為準(zhǔn)），按安置型商品房用地基準(zhǔn)樓面地價（安置型商品房用地基準(zhǔn)地價，按其所對應(yīng)的住宅用地基準(zhǔn)地價的0.7倍確定）20%收取出讓金。
同時，因繼承、夫妻析產(chǎn)及夫妻贈與的暫不收取土地出讓金（以涉稅證明免征為準(zhǔn)），土地使用權(quán)可保留劃撥性質(zhì)，但涉及轉(zhuǎn)移登記的按相關(guān)規(guī)定辦理。
▲莆田個人劃撥土地出讓金征求意見稿
網(wǎng)友：網(wǎng)簽遲遲沒辦理公積金貸款？要樓盤都封頂嗎？
莆房網(wǎng)：你好，根據(jù)莆田市住房公積金管理辦法規(guī)定，其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的住宅項目為購買自住住房的職工提供公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
?。ㄒ唬┳≌椖繕潜P已封頂；
?。ǘ┧谧≌椖客恋匾训盅?，提供抵押權(quán)人出具的放棄并注銷土地抵押權(quán)承諾函；
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)為借款人提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保，并繳存公積金貸款發(fā)放額的5%-15%的資金作為辦證及轉(zhuǎn)正式抵押保證金；
?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)已與受委托銀行簽訂相關(guān)的住房按揭貸款合作協(xié)議。
網(wǎng)友：祥和木蘭外灘請問小學(xué)和中學(xué)劃分那個學(xué)校？
莆房網(wǎng)：你好，根據(jù)城廂區(qū)2021 年秋季義務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)工作方案已經(jīng)公布。
其中，華林學(xué)校劃片有霞皋、鄭莊、樟林村、祥和木蘭外灘、祥和水岸花園及周邊華林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)外來員工子女，位于西沙村內(nèi)的萬信星城，按屬地原劃片區(qū)，小學(xué)劃歸西埔小學(xué)，初中劃歸華林學(xué)校。祥和木蘭外灘、祥和水岸花園 小學(xué)和初中劃歸華林學(xué)校。
華林學(xué)校咨詢電話：6796105
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