客服電話(huà)：0594-2850001
網(wǎng)友： 莆田安商房能不能買(mǎi)？
莆房網(wǎng)：您好。安商房是可以買(mǎi)的，而且安商房會(huì)相對(duì)市場(chǎng)純商品房小區(qū)更有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。但是購(gòu)買(mǎi)安商房，后期房?jī)r(jià)可能存在被同小區(qū)安置房拉低的情況，同時(shí)還需要注意拆遷戶(hù)和商品房業(yè)主共住的社區(qū)環(huán)境，物業(yè)方面往往管理偏弱偏松，但不同地段的安商房后期升值空間也是不同的，所以如果您要購(gòu)買(mǎi)安商房，需權(quán)衡利弊后再購(gòu)買(mǎi)。
（網(wǎng)絡(luò)圖片）
網(wǎng)友： 市體育中心附近的二手房，有沒(méi)有推薦入手的？
莆房網(wǎng)：您好。莆田市體育中心這一帶由于多年沒(méi)有地塊出讓?zhuān)皇址抗?yīng)基本是停止?fàn)顟B(tài)，所以二手房市場(chǎng)就非常的活躍。相對(duì)來(lái)說(shuō)，目前這一帶的小區(qū)，單價(jià)低的房源比較少，但也是有的。例如武夷云庭等樓盤(pán)因?yàn)樾^(qū)小，單價(jià)偏低，目前在售均價(jià)約為13000-14000元/平。另外，寶勝小區(qū)、三紫花園等一些早期小區(qū)，單價(jià)普遍也在14000-15000元/平左右。具體要看房源的情況而定，有的面積小單價(jià)高，面積大一點(diǎn)的單價(jià)會(huì)低一些。
網(wǎng)友： 在莆田買(mǎi)房使用公積金需要注意哪些呢？
莆房網(wǎng)：您好。莆田買(mǎi)房使用公積金時(shí)一般會(huì)遇到以下三種情況：
一、如果首套房是用公積金貸款，并且已經(jīng)全部還清。如果想繼續(xù)用公積金貸款要購(gòu)買(mǎi)二套房的話(huà)，需要還清后間隔12個(gè)月，并且首付需達(dá)百分五十。
二、因?yàn)楣e金貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸的。所以如果已有兩套房，就算沒(méi)有使用公積金貸款，或者貸款已經(jīng)還清。要繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)三套房，也是不能使用公積金貸款的。
三、如果首套房是商業(yè)貸款，貸款全部還清之后。申請(qǐng)公積金貸款還是按照首套的利率來(lái)計(jì)算。
聯(lián)發(fā)嘉和御府2026-01-26
聯(lián)發(fā)嘉悅府2025-11-21
鳳達(dá)鳳翔城2025-11-21
聯(lián)發(fā)玉湖宸悅2025-09-28
聯(lián)發(fā)嘉悅府2026-01-20
