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正榮（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司策劃經(jīng)理 林俊

　　莆房網(wǎng)記者：林經(jīng)理，您好！感謝您接受本網(wǎng)采訪。5、6月份以及7月初，莆田樓市成交備案火爆非常，但是最近的樓市成交有所回落，表現(xiàn)比較平淡，您認(rèn)為這是什么原因造成的？

　　林?。?/strong>在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的房地產(chǎn)調(diào)控后，目前政策已經(jīng)出現(xiàn)明顯的松動(dòng)跡象，而大量的購(gòu)房者在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的觀望之后終于在這幾個(gè)月陸續(xù)開始購(gòu)房，而最近幾個(gè)新盤的陸續(xù)推出也助長(zhǎng)了莆田樓市的火爆情況，市場(chǎng)上不斷傳來(lái)銷售量再創(chuàng)新高的消息，而作為正榮旗下的正榮•御品蘭灣項(xiàng)目，雖然目前剩余房源已經(jīng)不多，但每天的來(lái)電來(lái)訪量都相當(dāng)大，成交量也十分理想。而正榮•御品世家和正榮•金融財(cái)富中心這兩個(gè)項(xiàng)目雖然尚未進(jìn)入銷售階段，但每天的客戶來(lái)電來(lái)訪量同樣相當(dāng)大。

　　最近樓市成交量的回落，我認(rèn)為這只是樓市正常的短暫調(diào)整，對(duì)于后市的發(fā)展我仍然持非常樂(lè)觀的態(tài)度，特別是暑假期間家長(zhǎng)們肯定又要開始關(guān)注子女的教育問(wèn)題，學(xué)區(qū)房將成為接下去幾個(gè)月的關(guān)注焦點(diǎn)。

　　莆房網(wǎng)記者：如今的樓市表現(xiàn)使莆田購(gòu)房者很糾結(jié)，看不清整體走向，您覺(jué)得后市會(huì)如何發(fā)展？

　　林?。?/strong>其實(shí)相比于去年嚴(yán)厲的樓市調(diào)控，今年的樓市走向已經(jīng)逐漸明朗化，一方面政府抑制投資性購(gòu)房的決心短期內(nèi)不會(huì)動(dòng)搖，另一方面中央為確保完成GDP增長(zhǎng)8%的目標(biāo)，將逐漸放開對(duì)于改善性住房的限制，同時(shí)加大對(duì)于首次置業(yè)的政策扶持力度。因此，未來(lái)的樓市走向不太可能出現(xiàn)大起大落的情況，基本上會(huì)處于一個(gè)平穩(wěn)發(fā)展的狀況。在這種情況下，對(duì)于自住型的客戶，完全可以開始理性的去挑選，多去市場(chǎng)上看看，認(rèn)真選擇適合自己的房源，該出手時(shí)就出手。

　　莆房網(wǎng)記者：正榮集團(tuán)目前在莆田有幾個(gè)樓盤，近期會(huì)有怎樣的動(dòng)作？

　　林?。?/strong>目前正榮集團(tuán)在市場(chǎng)上同時(shí)有三個(gè)項(xiàng)目在開發(fā)，其中，正榮•御品蘭灣已僅剩少量房源在售，車位和商鋪即將應(yīng)市推出；市中心區(qū)域的正榮•御品世家的產(chǎn)品也已經(jīng)對(duì)外面世，目前正在前期的登記蓄客中。而正榮•金融財(cái)富中心項(xiàng)目于6月12日正式動(dòng)工啟動(dòng)，先期的音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)已經(jīng)動(dòng)工，這個(gè)音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)建成后將無(wú)償捐獻(xiàn)給莆田市民，預(yù)計(jì)下半年將對(duì)市民開放，屆時(shí)，莆田人將真正擁有一個(gè)屬于自己的音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)。

　　莆房網(wǎng)記者：再次感謝林經(jīng)理接受采訪！本次專訪到此結(jié)束，謝謝網(wǎng)友關(guān)注！