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喜盈門曾路融：品牌支持是項目成功之道

　　莆房網(wǎng)訊：隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和房產(chǎn)政策的調(diào)控，莆田住宅已進入剛需時代，失去了作為投資項目的絕大優(yōu)勢，寫字樓產(chǎn)業(yè)異軍突起，吸引了莆田投資者的眼光，成為莆田2013年樓市的新興地產(chǎn)之一。喜盈門國際大廈自5月18日火熱預(yù)約之后，即將于6月27日開啟“喜盈門品牌璀璨之旅”VIP長沙行，向客戶和莆田各大主流媒體們展現(xiàn)喜盈門品牌魅力。此次，莆房網(wǎng)特別采訪了喜盈門國際大廈項目經(jīng)理曾路融，讓他來為我們解讀喜盈門國際大廈。

　　莆房網(wǎng)：據(jù)了解，莆田喜盈門國際大廈自5月18日預(yù)約至今，A棟寫字樓預(yù)約量達100%，B棟應(yīng)市預(yù)約再遭熱搶，請談?wù)勏灿T一入市就遭熱搶的原因。
　　
　　曾經(jīng)理：喜盈門進入莆田以來，備受莆田市場的期待，喜盈門1—5層約12萬平是喜盈門自持家具建材廣場，是未來寫字樓人氣和租賃的保障；6—20層是2座5A甲級寫字樓，產(chǎn)品45—1300平，4.79米層高，買一層用兩層，喜盈門國際大廈代表了純寫字樓時代的到來，地處市中心勝利路和荔園路交叉口，周邊酒店如陽光、東方，以及優(yōu)質(zhì)商圈大唐商圈，萬達商圈等近在咫尺；離火車站10幾分鐘的車程，上高速出莆田都非常便捷；木蘭溪未來作為莆田的外灘，一溪兩岸的綜合大開發(fā)，商務(wù)氛圍和商務(wù)配套非常好，是自用和投資的最好保障；從我們項目的內(nèi)在品質(zhì)來講，外立面全玻璃幕墻，10.4米的挑高入戶大堂，6部奧迪斯電梯，768個全天候的車位，喜盈門的品牌支持，600多戶建材商的鼎立相助，必定使得喜盈門未來的租賃和辦公都非常良好，這就是為什么喜盈門國際大廈受市場熱烈追捧，A棟預(yù)約100%，B棟應(yīng)市預(yù)約再遭哄搶的原因。
　　
　　莆房網(wǎng)：2013年以來，莆田寫字樓市場一片火熱。喜盈門國際大廈是如何在莆田競爭日益激烈的寫字樓市場中脫穎而出的？
　　
　　曾經(jīng)理：個人覺得莆田之前沒有比較正規(guī)的寫字樓，有的話也是商住混合的居多，地理標(biāo)示性不強，沒有較好的形象面和足夠的停車位，以及比較好的商務(wù)氛圍都在一定程度上影響了寫字樓的發(fā)展。2013年莆田寫字樓迎來了比較大的發(fā)展，很多寫字樓拔地而起，喜盈門在營銷理念上首先是搶占市場的先機，同時憑借喜盈門的品牌號召力，帶來很大的一部分建材商家投資購買以外，在市場上以大客戶營銷和精準(zhǔn)營銷，贏得了市場的契機，在推廣方面，我們強化引導(dǎo)我們項目的價值和客戶，通過投資分析引導(dǎo)消費價值鏈，以純寫字樓的5A甲級寫字樓亮相市場，項目一經(jīng)市場，就備受青睞。
　　
　　莆房網(wǎng)：據(jù)了解，6月27日“喜盈門品牌璀璨之旅”VIP長沙行主辦方將邀請莆田20組VIP客戶以及媒體共赴長沙，能為我們介紹下舉辦此次活動的初衷以及具體安排和亮點么？
　　
　　曾經(jīng)理：為表感謝，喜盈門集團借著長沙喜盈門范城，48萬平方米的中國第一個以時尚為主題的城市綜合體，匯聚時尚商業(yè)、甲級寫字樓、新派公寓式酒店、高檔國際建材家具品牌旗艦店大本營,將都會、生態(tài)、商務(wù)、商業(yè)、娛樂文化、時尚生活集于一體的綜合mall，借著6.28盛大開業(yè)，莆田、遂寧等多地整層、半層以上的大客戶飛赴長沙共同見證長沙喜盈門開業(yè)盛典，其目的一是感謝所有客戶的支持與關(guān)注，讓客戶共同分享喜悅；其二是展示正能量，讓客戶更加的了解喜盈門的品牌。本次活動從6月初莆田和長沙兩地對接工作有序展開，我們最近圍繞著喜盈門國際大廈VIP客戶的長沙行活動，精細的安排，為的就是讓客戶體驗一場空前的喜盈門品牌璀璨之旅，6月27日將盛典啟飛，我們期待與您共同見證開業(yè)盛況和難忘旅程。6月28日長沙喜盈門范城開業(yè)，章子怡中國最強音等明星助陣、9輛奔馳SMART,160根千足金，1套精裝公寓，2000萬的代金券等大獎無限、美食娛樂N種花樣讓你玩轉(zhuǎn)長沙。
　　
　　莆房網(wǎng)：隨著喜盈門國際大廈等項目的落成，目前莆田荔園路兩線商務(wù)中心規(guī)模已然成型，對于購房者寫字樓投資您有什么好的建議？
　　
　　曾經(jīng)理：在準(zhǔn)備投資寫字樓之前，投資者必然會首先計算投資回報率。例如：2010年均價約8000元/㎡，2012年均價9800元/㎡，3年售價漲幅約23%；2010年租金約30元/㎡/月，2012年租金約40元/㎡/月，3年物業(yè)租金漲幅約33%，物業(yè)升值空間繼續(xù)擴大。綜合考慮各種因素，該出手時就出手。喜盈門國際大廈配套有近10萬平米的商業(yè)，也是保障以后租賃的一個重要條件，以及喜盈門的9大價值體系，成就高端商務(wù)品質(zhì)，超高人氣和濃郁的商務(wù)氛圍，才是租金和升值的保障。保證后期服務(wù)，確保長期穩(wěn)定的投資回報。

　　謝謝曾經(jīng)理接受我們的采訪，“喜盈門長沙之行”即將起航，敬請關(guān)注莆房網(wǎng)的實時報道！

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