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莆房網(wǎng)訊：經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市國土資源局委托福建運通拍賣行有限公司于2014年3月21日上午10 ：00在莆田市行政服務中心交易大廳（市機關7號樓五層）公開拍賣以下標的：
PS拍-2014-01號地塊位于西天尾鎮(zhèn)溪白村（溪白片區(qū)地塊一、四、五，具體位置范圍見用地紅線圖），國有建設用地使用權面積130247.34㎡（該宗地塊分為地塊一、地塊四、地塊五，其中：地塊一面積38419.41㎡，地塊四面積42489.45㎡，地塊五面積49338.48㎡）。土地用途:溪白片區(qū)地塊一、四均為住宅、批發(fā)零售用地，溪白片區(qū)地塊五為大型批發(fā)零售（不可分割銷售）、商務金融用地（辦公）；出讓年限為:商業(yè)40年、大型批發(fā)零售（不可分割銷售）、商務金融（辦公）40年；住宅70年，自簽訂交地確認書之日起算。該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)荔 [2013]110號文件為準；主要規(guī)劃指標：（一）地塊一，①容積率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③綠地率：≥30%；④幼兒園用地面積：3300㎡，建筑面積：≥2800㎡；⑤零售商業(yè)建筑面積：≤10700㎡；（二）地塊四，①容積率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③綠地率：≥30%；④零售商業(yè)建筑面積：≤11800㎡；（三）地塊五，①容積率：≤4.0且≥1.5；②建筑密度：≤50%；③綠地率：≥15%；④其中零售商業(yè)建筑面積：≤99000㎡（須保留8萬平方米以上零售商業(yè)，不可分割銷售），其余為商務辦公建筑面積；⑤配建社會停車場用地面積為2200㎡，不含在出讓地范圍內，配建的社會停車場由競得人一并建設，但產(chǎn)權歸公有，地下空間可由競得人開發(fā)、產(chǎn)權歸其所有。
該宗地單套住房建筑面積不超過144平方米。
溪白片區(qū)地塊一配建幼兒園建設嚴格按照《PS拍-2014-01號出讓地塊（溪白片區(qū)地塊一）配建幼兒園建設標準的方案》要求執(zhí)行。
溪白片區(qū)地塊五的尚未形成凈地部分用地1144.83平方米的交付使用等具體事宜以《PS拍-2014-01號出讓地塊補充協(xié)議書》為準。
受讓人在PS拍-2014-01號地塊出讓成交后，不得以溪白片區(qū)地塊五紅線內地面物（果樹、農(nóng)作物、墳墓、電桿、宮廟、土地廟等）和建筑物及空中高壓線未清理完畢、征地補償款未發(fā)放到位、群眾信訪事件及因未凈地問題，拒絕繳納PS拍-2014-01號出讓地塊的土地出讓金以及所產(chǎn)生的利息、滯納金。宗地紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的, 由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設，自動工之日起三年內竣工。
競買人條件：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2014-01號地塊為人民幣貳億貳仟萬元整（￥220000000.00元整）。競買保證金須在2014年3月20日18：00時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項目名稱。
1、開戶行：中國郵政儲蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：100158989090016999；2、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：9040210010010000023059；3、開戶行：中國工商銀行莆田市分行國際業(yè)務部，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：1405010629224003548；4、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：13441501040000188。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2014年2月28日至2014年3月20日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心（市機關7號樓三層招投標文件發(fā)售點）購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元（￥100元）整，售后不退。
看樣時間：2014年2月28日至2014年3月20日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導的，可與福建運通拍賣行有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會文件資料為準！
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)龍辦北磨居委會福興路745號201
聯(lián)系電話：0591-83378392 0594-2659955 13607530588
福建運通拍賣行有限公司
二○一四年二月二十八日
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