客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：8月2日上午，PS拍-2016-01號(hào)龍橋洋西地塊拍賣在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳進(jìn)行。據(jù)悉，本次地塊拍賣共吸引了11家開發(fā)商到場參與競奪，創(chuàng)下莆田土地拍賣新紀(jì)錄，分別為：1號(hào)劉桂華（個(gè)人）、3號(hào)萬輝地產(chǎn)、5號(hào)恒宇地產(chǎn)、6號(hào)廈門聯(lián)發(fā)、7號(hào)碧桂園、8號(hào)駿乘地產(chǎn)、9號(hào)中辰房地產(chǎn)、16號(hào)創(chuàng)達(dá)（中梁）、18號(hào)融信地產(chǎn)、28號(hào)閩侯景祁商貿(mào)公司、29號(hào)正榮地產(chǎn)等。本幅地塊起價(jià)3億元，加價(jià)200萬。最終，在經(jīng)過多輪激烈的叫價(jià)之后，廈門聯(lián)發(fā)以7.82億元成功拿下該地塊。經(jīng)過測算，本幅地塊溢價(jià)率為160.67%，每畝均價(jià)約為1253.8萬，樓面價(jià)約為6716.6元/㎡。
拍賣現(xiàn)場
6號(hào)競買人聯(lián)發(fā)舉牌
PS拍-2016-01號(hào)地塊實(shí)景圖
PS拍-2016-01號(hào)地塊位于城廂區(qū)龍橋街道，國有建設(shè)用地使用權(quán)41581.11平方米。PS拍-2016-01號(hào)宗地土地用途：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)（辦公）用地）、住宅用地；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)（辦公）用地）40年，住宅70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。
該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2016]65號(hào)文件為準(zhǔn)，主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤30%；（二）容積率≥1.5且≤2.8（其中零售商業(yè)建筑面積≥2500㎡且≤2700㎡，住宅建筑面積≤104000㎡，其余為商務(wù)（辦公）建筑面積）；（三）綠地率≥25%；（四）主要出入口：北側(cè)城常路、南側(cè)規(guī)劃道路。
聯(lián)發(fā)嘉悅府2026-01-20
鳳達(dá)鳳翔城2026-01-30
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-26
國投木蘭府2026-01-26
保利瑧悅2025-11-03
