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經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市國土資源局委托福建省一鼎拍賣有限公司于2016年8月19日（星期五）上午10時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳（新址）公開拍賣以下標的：
PS拍-2016-07號地塊（原市人民影劇院地塊一及太平小學操場地下停車場地塊）位于城廂區(qū)龍橋街道（具體位置范圍見用地紅線圖）。國有建設用地使用權850.06平方米，并劃撥原市人民影劇院地塊一與太平小學操場地下停車場地塊的地下空間建設用地使用權1736.44平方米給莆田市城廂區(qū)城鄉(xiāng)建設投資有限公司作為公共停車場項目建設用地，地下總建筑面積3472.88平方米。PS拍-2016-07號地塊土地用途：該宗地原市人民影劇院地塊一土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、商服用地-商務金融用地（商務（辦公）），原市人民影劇院地塊一及太平小學操場地下停車場地塊的地下空間土地用途為交通運輸用地-街巷用地（公共停車場）。國有建設用地使用權出讓年限為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)用地）、商服服地-商務金融用地（商務用地（辦公））40年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
按照城廂區(qū)人民政府要求，地下公共停車場配建工程由土地競得人一并設計和建設（包括地下室門禁系統(tǒng)、地下室監(jiān)控系統(tǒng)、地下室標識系統(tǒng)、出入口車牌識別系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)、地下室地面使用桔皮環(huán)氧樹脂地坪漆、停車位標識標線、地下室墻面防霉涂料及結(jié)合太平小學擴容項目設計在操場地下停車場內(nèi)的300噸消防水池、配套的水泵房及發(fā)電機房及設施、設備等），地下公共停車場施工圖設計需報莆田市城廂區(qū)城鄉(xiāng)建設投資有限公司蓋章確認后方可實施，工程勘察、設計、圖紙審查、施工等一切費用、稅收及建設責任由土地競得人承擔。待工程竣工驗收及規(guī)劃驗收（含消防驗收）合格后全部無償移交給城廂區(qū)住建局下屬國有企業(yè)莆田市城廂區(qū)城鄉(xiāng)建設投資有限公司（詳見莆田市城廂區(qū)人民政府莆城政函{2016}79號文件）。
該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2016]104號、116號文件為準。一、原市人民影劇院地塊一主要規(guī)劃指標：（一）建筑密度≤25%；（二）容積率≤1.4（其中零售商業(yè)建筑面積≤120㎡）；（三）主要出入口：北側(cè)東大路；二、原市人民影劇院地塊一與太平小學操場地下停車場地塊的地下空間開發(fā)利用主要規(guī)劃要求：地下停車場界線面積1736.44平方米，地下總建筑面積3472.88平方米，地下室層數(shù)≤2層。
該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內(nèi)動工建設，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
按照莆田市人民政府辦公室文件-莆政辦【2016】73號-莆田市人民政府辦公室關于全市住宅小區(qū)配套幼兒園建設使用進度滯后處理意見的通知文件精神：1、本市房地產(chǎn)公司應于2016年5月31日前動工建設配套幼兒園的，如未在2016年5月31日前動工建設或無法確保與住宅小區(qū)同時竣工驗收和交付使用的，將不能參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個人或其他單位名義中標后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。如已經(jīng)建設的，必須出示相關部門證明文件證明已經(jīng)動工建設，方可參加本次拍賣會。2、本市房地產(chǎn)公司已建但未與住宅小區(qū)同時竣工驗收交付使用的項目，限于2016年5月31日前完成竣工驗收并明確幼兒園舉辦者，確保2016年8月份正常招生。對逾期竣工驗收交付使用的企業(yè)，將不得參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個人或其他單位名義中標后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。已達成者必須出示相關部門證明文件證明，方可參加本次拍賣會。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2016-07號地塊為人民幣貳佰萬元整（￥2000000元）。競買保證金須在2016年8月18日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項目名稱。
1、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：9040210010010000023059。2、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：13441501040000188。3、開戶行：中國郵政儲蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：100158989090016999；
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2016年7月29日至2016年8月18日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2016年7月29日至2016年8月18日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導的，可與福建省一鼎拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會文件資料為準！
聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)勝利北路市物價局對面四樓。
聯(lián)系電話：0594-2215566 18905923763
福建省一鼎拍賣有限公司
二○一六年七月二十九日
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