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成交！正榮5.34億競得萬達(dá)南地塊 樓面價8997元/㎡

　　PS拍-2019-22號萬達(dá)南片區(qū)地塊一7月23日在行政服務(wù)中心三樓拍賣出讓，共有6號正榮、8號中梁、12號寶嘉、13號中南、18號新光、19號大唐、22號宏峰（融創(chuàng)）、31號保利等八家開發(fā)商報名競拍。該地塊起拍價2.96億，加價幅度200萬。最終，該地塊因倒計時落錘出現(xiàn)爭議停拍。7月24日，最終確認(rèn)為正榮地產(chǎn)競得該地塊，成交價5.34億，每畝均價1559萬，溢價率80.4%，樓面價8997元/㎡。

正榮團(tuán)隊簽字

正榮團(tuán)隊簽字

拍賣現(xiàn)場

　　主要規(guī)劃指標(biāo):(一)容積率>1.0日≤2.6;(二)建筑密度≤25%;(三)綠地率≥30%;(四9)建筑高度≤54米，住宅建筑層數(shù)應(yīng)≥5層。該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓， 土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費場地平整費等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的，由受讓人自行辦理并承擔(dān)費用。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起三年內(nèi)竣工。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過15800元/平方米。

正榮地產(chǎn)

　　1、該宗地應(yīng)配建一處社區(qū)服務(wù)站(建筑面積≥600㎡);一處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站(建筑面積≥150㎡);居家養(yǎng)老服務(wù)站(建筑面積≥200㎡);鄰里商業(yè)(建筑面積≥54㎡且≤68㎡);健身活動室(建筑面積≥60㎡);生活垃圾收集點(服務(wù)半徑≤70㎡) ,社區(qū)終端共同配送站,可與物業(yè)合作,或設(shè)置自提柜;配建的社區(qū)服務(wù)站社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸城廂區(qū)人民政府;3.該宗地社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站和社區(qū)終端共同配送站應(yīng)與住宅首期建設(shè)項目同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

地塊航拍圖

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