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經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn),莆田市自然資源局委托福建國拍拍賣有限公司于2021年3月26日上午10時整在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳公開拍賣PS拍-2021-03號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標(biāo)要求:
該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資審[2020]59號文件為準(zhǔn)，前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函[2021]27號文件實施。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)和省政府的閩政[2017]43號文件另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯(lián)合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書》、《承諾書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證書》,否則本公司不予確認(rèn)競買資格,競買人不得參加地塊競買。
三、確定競得人方式
該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為28500萬元，競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價后,競買方式轉(zhuǎn)為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續(xù)參與競買，采取公證搖號方式確定競得人。本次拍賣會實行增價式有底價拍賣方式。
▲地塊周邊實景
▲地塊位置
▲地塊控規(guī)位置示意
該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過11000元/平方米。
四、競買保證金
參加本次競買保證金: PS拍-2021-03號地塊為人民幣叁仟伍佰萬元整(￥3000000元)。競買保證金須在2021年3月25日17:30時之前繳納至拍賣人指定的銀行賬戶,并注明交易項目名稱。支付的競買保證金需不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合規(guī)自有資金。
1、開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位:莆田市自然資源局，賬號:35050163620709333999;2.開戶行:福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行,開戶單位:莆田市自然資源局，賬號:9040210010010000183096;3.開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號: 13441501040004271;4.開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行,開戶單位:莆田市自然資源局，賬號:935006010010706888。
競買保證金以上述銀行實際到帳時間為準(zhǔn)(不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)),競買人繳納的競買保證金沒有開具發(fā)票憑證,競買保證金人賬情況由專人在拍賣會開始前半小時內(nèi)到相應(yīng)銀行查詢,競買保證金是否到賬,以銀行服務(wù)窗口提供的人賬對賬單為依據(jù),本拍賣行根據(jù)銀行提供的競買保證金人賬對賬單予以確認(rèn)。
五、出讓價款支付要求：
該地塊土地出讓金繳納時間為第一期自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2021年5月12日前繳納土地出讓金價款50% ,第二期自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2021年6月12日前再繳納土地出讓金價款50%。
六、購買材料時間：
有意競買者請于2021年3月5日至2021年3月25 日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機構(gòu)服務(wù)區(qū)購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息;拍賣文件每份售價，人民幣壹佰元整(￥100元),售后不退。
七、看樣時間：
2021年3月5日至2021年3月25日,有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場,需由拍賣人引導(dǎo)的,可與福建國拍拍賣有限公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會資料為準(zhǔn)。聯(lián)系電話: 18105948699
福建國拍拍賣有限公司
2021年3日4日
