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莆田市拍賣出讓PS拍-2021-11號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市自然資源局委托福建省晨至信拍賣行有限公司將于 2021年 9月14日上午10：00 在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳公開拍賣 PS拍-2021-11號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標(biāo)要求：
該宗地土地用途為商服用地-批發(fā)市場(chǎng)用地（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)）、商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)辦公用地），其中農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建筑面積不低于計(jì)容總建筑面積的90%，商務(wù)辦公建筑面積不超過(guò)計(jì)容總建筑面積的10%且不低于計(jì)容總建筑面積的1%。該項(xiàng)目自持建筑面積比例按照批準(zhǔn)的計(jì)容總建筑面積的50%；可分割銷售建筑面積按照批準(zhǔn)的計(jì)容總建筑面積的50%（其中商務(wù)辦公可分割銷售建筑面積不超過(guò)計(jì)容總建筑面積的10%，批發(fā)市場(chǎng)可分割銷售建筑面積不超過(guò)計(jì)容總建筑面積的40%）。該項(xiàng)目可按照實(shí)際規(guī)劃審批的總平辦理土地分宗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不多于3宗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，每宗用地面積不低于50畝。
該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2021]37號(hào)文件為準(zhǔn)，前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函[2021]109號(hào)文件實(shí)施。(詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件)。
二、競(jìng)買資格要求 
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號(hào)文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)。競(jìng)買人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買人必須簽署本地塊《參與競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書》、《承諾書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證書》，否則本公司不予確認(rèn)競(jìng)買資格，競(jìng)買人不得參加地塊競(jìng)買。
三、確定競(jìng)得人方式
拍賣會(huì)實(shí)行“價(jià)高者得”原則，拍賣起始價(jià)19100萬(wàn)元，加價(jià)幅度100萬(wàn)元。本次拍賣會(huì)實(shí)行增價(jià)式有底價(jià)拍賣方式，如競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)底價(jià)時(shí)，主持人落槌表示拍賣成交，如競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)未達(dá)到底價(jià)時(shí)，主持人宣布該地塊拍賣不成交，拍賣標(biāo)的收回。
四、競(jìng)買保證金
參加本次競(jìng)買保證金：PS拍-2021-11號(hào)地塊為人民幣叁仟玖佰萬(wàn)元整（￥39000000元）。競(jìng)買保證金須在 2021 年 9 月 13 日 17:30 之前繳納至拍賣人指定的銀行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。支付的競(jìng)買保證金需不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財(cái)、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金，涉及購(gòu)地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。
1、開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分 理 處 ，開戶單位 ：莆田市自然資源局，賬號(hào) ：13441501040004271；2、開戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：935006010010706888；3、開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：35050163620709333999；4、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行 ，開戶單位 ：莆田 市自然資源局，賬號(hào) ：9040210010010000183096；5、開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：1405010129219999961。
競(jìng)買保證金以上述銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金沒(méi)有開具**憑證，競(jìng)買保證金入賬情況由專人在拍賣會(huì)開始前半小時(shí)內(nèi)到相應(yīng)銀行查詢，競(jìng)買保證金是否到賬，以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對(duì)賬單為依據(jù)，本拍賣行根據(jù)銀行提供的競(jìng)買保證金入賬對(duì)賬單予以確認(rèn)。
五、出讓價(jià)款支付要求：
該地塊土地出讓金繳納時(shí)間為第一期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2021年10月28日前繳納土地出讓金價(jià)款50%，第二期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2021年11月28日前再繳納土地出讓金價(jià)款50%。
六、購(gòu)買材料時(shí)間：
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2021年8月24日至2021年9月13日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購(gòu)買拍賣會(huì)文件資料，購(gòu)買時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
七、看樣時(shí)間 2021年8月24日至2021年9月13日，有意競(jìng)買者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建省晨至信拍賣行有限公司聯(lián)系。
八、我局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。
詳情以本次提供的拍賣會(huì)資料為準(zhǔn)。
聯(lián)系電話：18030376074
莆田市自然資源局
2021年8月24日
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