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莆田市拍賣出讓PS拍-2021-30號地塊國有建設用地使用權公告
經莆田市人民政府批準，莆田市自然資源局委托福建三福拍賣有限公司于2022年1月18日上午10:30時在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣PS拍-2021-30號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標要求：
該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆白然資審【2021】80號文件為準，前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設局莆建便函【2021】297號文件實施。(詳細資料見地塊出讓文件)。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內外具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)除法律、法規(guī)和省政府的閩政(2017】43號文件另有規(guī)定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》，否則拍賣公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
三、確定競得人方式
該宗地采取“限地價＋控房價＋公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為2億元，拍賣起始價 1.35億元,加價幅度 100萬元，競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續(xù)參與競買，采取公證搖號方式確定競得人。本次拍賣會實行增價式有底價拍賣方式。
該宗地商品住宅(毛坯)的最高銷售均價不超過10500元/平方米。
四、競買保證金
參加本次競買保證金：PS拍-2021-30號地塊為人民幣貳仟捌佰萬元整（￥28000000 元）。競買保證金須在2022年1月 17日 17:30時之前繳納至拍賣人指定的銀行賬戶，并注明交易項目名稱。支付的競買保證金需不屬于房地產開發(fā)貨款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。
1、開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城箱區(qū)支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888;2、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位:莆田市自然資源局,賬號：35050163620709333999;3、開戶行：福建莆田農村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行,開戶單位：莆田市自然資源局,賬號：9040210010010000183096；4、開戶行:中國工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：1405010129219999961；5、開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資源局,賬號：13441501040004271。
競買保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據）,競買人繳納的竟買保證金沒有開具**憑證，競買保證金人賬情況由專人在拍賣會開始前半小時內到相應銀行查詢，競買保證金是否到賬，以銀行服務窗口提供的人賬對賬單為依據,拍賣公司根據銀行提供的竟買保證金人賬對賬單予以確認。
五、出讓價款支付要求：
該地塊士地出讓金繳納時間為第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2022年2月28日前繳納土地出讓金價款50%，第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2022年3月30日前再繳納土地出讓金價款50%。
六、購買材料時間：
有意競買者請于 2021年12月28日至 2022年1月17日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關信息：拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
七、看樣時間 2021年12月28 日 至 2022年1月17日，有意競買者可白行踏勘現場，需由拍賣人引導的，可與福建三福拍賣有限公司聯(lián)系。
八、本局對本《公告》有最終解釋權。
詳情以杰次提供的拍賣會資料為準。
聯(lián)系電話：13599001933
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