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聯(lián)發(fā)正榮玉湖天境：最后兩棟加推在即，收官之戰(zhàn)將來襲

　　最新消息：聯(lián)發(fā)正榮玉湖天境最后兩棟1#、2#樓預(yù)計(jì)將在12月底開盤，現(xiàn)已正火熱預(yù)約中，具體再開盤時(shí)間以置業(yè)通知為準(zhǔn)。

　　據(jù)置業(yè)顧問介紹，預(yù)約登記中的1#、2#樓均為25樓高層住宅，樓棟結(jié)構(gòu)為兩梯四戶，中間建面約為111㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，邊套建面約為143㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。此前開盤的樓棟均已售罄。

▲玉湖公園航拍圖

項(xiàng)目整體介紹

　　地段交通方面，項(xiàng)目緊鄰迎賓大道、荔園路、文獻(xiàn)路等城市主干道，同時(shí)尚濟(jì)街已經(jīng)通車，以后出行會(huì)更加的便捷。

▲項(xiàng)目區(qū)位圖

　　商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊有正榮財(cái)富中心、在建中的五星級(jí)酒店等設(shè)施，并且附近還規(guī)劃一個(gè)5000平生鮮超市；在前不久，玉湖公園886㎡茶水室商業(yè)的8年租賃權(quán)也以一年租金168萬的價(jià)格被拍走，這次拍賣成功又是為玉湖新添了一處新的商業(yè)場(chǎng)所。

▲玉湖公園886㎡茶水室商業(yè)

▲莆田皇冠假日酒店效果圖

　　休閑生活?yuàn)蕵贩矫?/strong>，項(xiàng)目毗鄰中山中學(xué)荔浦校區(qū)（在建中）和礪志學(xué)校，周邊還有約20.5萬㎡玉湖環(huán)湖公園、玉帶橋、兩館一宮等休閑娛樂場(chǎng)所，以及九五醫(yī)院、莆田學(xué)院附屬醫(yī)院、莆田市協(xié)和醫(yī)院等醫(yī)療場(chǎng)所，且玉湖新城內(nèi)配有荔城區(qū)中醫(yī)院。

▲荔城區(qū)中醫(yī)院

▲玉湖玉帶橋、兩館一宮

　　項(xiàng)目總體規(guī)劃方面，項(xiàng)目規(guī)劃用地約為34畝，項(xiàng)目總規(guī)劃6棟高層建筑{1#、2#樓為25樓高層住宅，樓棟結(jié)構(gòu)為兩梯四戶，中間建面為113㎡，邊套建面為143㎡；3#、5#、6#、7#樓為洋房，（其中3#、7#樓層數(shù)為17層，5#、6#樓層數(shù)為16層），樓棟結(jié)構(gòu)為一梯一戶，整體建面為143㎡}，樓間距在40-45m，公攤約為20%，總戶數(shù)約452戶，停車位約568個(gè)，車位價(jià)格大概在20w-25w。項(xiàng)目毛坯限價(jià)為16000元/㎡，1#、2#、6#樓套內(nèi)精裝為2500元一平，3#、5#、7#樓套內(nèi)精裝為3000元一平。

▲項(xiàng)目鳥瞰圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項(xiàng)目是由聯(lián)發(fā)，正榮，百宏三家共同聯(lián)手開發(fā)的，因?yàn)轫?xiàng)目總體承建方為聯(lián)發(fā)，所以社區(qū)內(nèi)部園林風(fēng)格為聯(lián)發(fā)的現(xiàn)代新中式風(fēng)格，不僅如此，項(xiàng)目還參照了莆田二十四景，規(guī)劃了“一軸、一環(huán)、七景”的全齡化景觀社區(qū)。營(yíng)造多重場(chǎng)景，移步異景，賦予人與自然、生活相互交融的意境。

▲項(xiàng)目社區(qū)效果圖

　　工程進(jìn)度：項(xiàng)目目前正在火熱建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)2024年9月30日前交房，物業(yè)為正榮旗下的正榮物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為2.8元/㎡/月。簽約銀行為中行與交行。

　　【工程進(jìn)度】

　　【戶型圖】