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最新消息：聯(lián)發(fā)融創(chuàng)龍德井壹號(hào)B地塊B2#樓在12.19日正式搖號(hào)選房，項(xiàng)目目前住宅（A、B地塊均還剩1棟未開(kāi)），SOHO，商鋪均已開(kāi)售，其中A地塊已開(kāi)住宅中還剩200套房源，B地塊B1#還剩20套房源。
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，新開(kāi)的B地塊毛坯B2#樓，共33層，3梯6戶(hù)，中間建面107㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，兩邊建面139㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。SOHO共7層，建面約33—38㎡。
▲項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
項(xiàng)目整體介紹
地段交通方面，項(xiàng)目緊鄰城市主干道文獻(xiàn)西路、學(xué)園南街，串聯(lián)城南、城東、城北三大片區(qū)交通樞紐，并且緊鄰建設(shè)路、梅園路、學(xué)園南街、步行街等，以及周邊還有多條公交線(xiàn)路。
▲項(xiàng)目區(qū)位圖
商業(yè)方面，項(xiàng)目附近有大唐廣場(chǎng)、金鼎廣場(chǎng)、正榮時(shí)代廣場(chǎng)、益田假日世界（現(xiàn)已開(kāi)業(yè)）等醇熟商圈，并且項(xiàng)目自身還建有近萬(wàn)方沿街商業(yè)，據(jù)悉龍德井壹號(hào)商業(yè)街區(qū)A地塊共119坎，建面約23-128㎡，共兩層。A地塊商鋪價(jià)格1w—9w，B地塊商鋪價(jià)格2w—5w。
▲益田開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)
▲項(xiàng)目商業(yè)效果圖
教育生活方面，項(xiàng)目周邊有中山中學(xué)、擢英中學(xué)、筱塘小學(xué)、文獻(xiàn)中學(xué)等教育資源，在近期龍德井給筱塘小學(xué)捐款1000w，作為筱塘小學(xué)龍德井校區(qū)的教育基金，學(xué)校建設(shè)位置就位于B地塊旁。項(xiàng)目還有莆田市第一醫(yī)院在側(cè)，周邊還含有九五醫(yī)院等醫(yī)療資源。
▲政府文件
▲莆田市第一醫(yī)院
項(xiàng)目總體規(guī)劃方面，規(guī)劃建造A地塊8棟住宅（A1#、A3#、A5#、A6#，A8#、A9#樓，均2梯4戶(hù)，公攤約19%，面積約120㎡、140㎡。A2#樓、A7#樓2梯2戶(hù)，公攤約22.7%，建面約179㎡。）、一幢6層的SOHO（共7層，建面約33—38㎡。）、幼兒園、B地塊3幢高層（B1#樓共40層，建面約110㎡、143㎡，公攤約22%；B2#樓共33層，建面約107㎡、139㎡，公攤約20%；B3#樓共18層，建面約140㎡。），共約1252戶(hù)，以及1800多個(gè)車(chē)位，車(chē)位價(jià)格現(xiàn)有活動(dòng)，負(fù)一層折后30w，負(fù)二層折后27w。項(xiàng)目毛坯均價(jià)17900元/㎡，精裝標(biāo)準(zhǔn)為3500元/㎡。A地塊和SOHO為精裝交付，B地塊為毛坯交付。
▲航拍效果圖
社區(qū)規(guī)劃方面，項(xiàng)目在橫向上將打造約400m的環(huán)小區(qū)健康跑道以及多功能會(huì)客廳、全齡兒童IP樂(lè)園、兒童園藝認(rèn)知區(qū)、林間有氧健身場(chǎng)、康養(yǎng)型老年活動(dòng)中心、綠林氧吧等社區(qū)設(shè)施。
▲項(xiàng)目社區(qū)效果圖
工程進(jìn)度：項(xiàng)目目前均已出地面多層，正在火熱建設(shè)中，且項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年6月30日前交房，物業(yè)為融創(chuàng)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為3.28元/平米。簽約銀行：建行，工行，浦發(fā)，交行等多所銀行。
【工程進(jìn)度】
【B2#戶(hù)型圖】
| 聯(lián)系電話(huà)： | 0594-896 6666 | |||
| 價(jià) 格： | 16889元/㎡(A1#301截止2023-12-31) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市文獻(xiàn)西路與學(xué)園南街交匯處（原田尾圓圈鳳凰百貨處） | |||
| 售樓地址： | 莆田龍德井（原田尾圓圈鳳凰百貨處） | |||
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