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莆房網(wǎng)訊：2013年莆田樓市可謂持續(xù)火熱，尤其是這一段“金三銀四”以及即將到來(lái)的“紅五”，莆田樓市或?qū)⒂瓉?lái)上半年“放量潮”。據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，自三月至今，莆田市已有十幾家樓盤(pán)準(zhǔn)備公開(kāi)或者入市銷售。盡管這些項(xiàng)目體量不一，有些樓盤(pán)規(guī)模較小，但是，這些項(xiàng)目的入市，在市場(chǎng)上引起的關(guān)注度卻不可忽視。
可以說(shuō)，這些項(xiàng)目的入市，對(duì)于這一時(shí)段準(zhǔn)備買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇面將更廣。據(jù)了解，這些已入市或者即將入市的樓盤(pán)，幾乎覆蓋了莆田市各個(gè)區(qū)域，同時(shí)，新推樓盤(pán)的產(chǎn)品線更加豐富，既有深受廣大“剛需”們喜愛(ài)的中小戶型產(chǎn)品，也有“改需”們熱衷的功能齊全的較大戶型，這將滿足不同群體的置業(yè)需求。
近期多盤(pán)將入市 為我市上半年樓市注入新鮮血液
從2012年下半年開(kāi)始，在市場(chǎng)政策等各方面因素影響之下，樓市整體銷售節(jié)奏加快，在各家樓盤(pán)頻頻發(fā)出的“售罄”捷報(bào)背后，樓市的成交量更是大幅度增長(zhǎng)。小編在日常踩盤(pán)過(guò)程中也了解到，不管是去年公開(kāi)的還是今年推出的項(xiàng)目，總體存量都不多。隨著今年上半年需求量上升，以及樓市走俏，新房源的注入成為大勢(shì)所趨。據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，在未來(lái)的一個(gè)月內(nèi)，準(zhǔn)備公開(kāi)或銷售的項(xiàng)目，達(dá)到六七個(gè)。不可否認(rèn)，近期的多盤(pán)入市，為上半年的莆田樓市注入一股新機(jī)。
“我們項(xiàng)目目前整體存量不大，47#、48#樓大概會(huì)在20日左右推盤(pán)吧。準(zhǔn)現(xiàn)房在售，今年10月31日就可以交房?！?a href="http://www.edu-boya.com/html/newhouse/sub12685/index.html" target="_blank" class="keylink">萬(wàn)輝國(guó)際城的項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。據(jù)了解，一直以舒適宜居吸引大批購(gòu)房者目光的城北大盤(pán)——萬(wàn)輝國(guó)際城，將于4月20日推出新品，此次公開(kāi)僅推82套珍稀中大戶型房源。因?yàn)樾^(qū)成熟配套完善，而且整個(gè)小區(qū)所剩體量不多，因此吸引了大批購(gòu)房者的眼光。
城南版塊是2013年的樓市主角，木蘭溪沿岸藍(lán)圖波瀾壯闊。在聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)兩度熱銷之后，其他樓盤(pán)也按捺不住。位于莆田一中附近的富邦學(xué)苑于4月份將推出二期新品，目前3#樓已被無(wú)房源；與聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)比鄰的正榮財(cái)富中心更邀明星助陣，為其近期的新品推出造勢(shì)。
莆田版新政未落地 購(gòu)房者出手需理性
對(duì)于樓盤(pán)蜂擁入市這一現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：“金三銀四紅五本是推盤(pán)重要節(jié)點(diǎn)，不少購(gòu)房者也會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)期購(gòu)房”。同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士提醒廣大的購(gòu)房者：入市還需謹(jǐn)慎。
今年二月份出臺(tái)的新“國(guó)五條”一系列細(xì)則引起了一場(chǎng)“轟轟烈烈”的樓市地震。不少購(gòu)房者認(rèn)為新政的實(shí)施會(huì)引起房?jī)r(jià)的反彈，于是拋棄繼續(xù)觀望的念頭，趁著莆田新政還未落地，房?jī)r(jià)還未大漲，加速入市的腳步。一旦大批購(gòu)房者加速入市，則必然誕生一波跟風(fēng)或恐慌入市的購(gòu)房潮，這對(duì)莆田的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)講，絕對(duì)不容樂(lè)觀。因此，在新政還未落地時(shí)，應(yīng)對(duì)樓市形勢(shì)作出正確而又理性的判斷，謹(jǐn)慎入市，切忌盲目跟風(fēng)。
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