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觀察：商業(yè)熱潮暖春莆田樓盤齊售黃金商鋪

2014-02-22 來源：莆房網(wǎng) 用手機(jī)看

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　　莆房網(wǎng)訊：隨著2013年莆田各區(qū)域樓市的火爆銷售，許多樓盤在去年銷售的業(yè)績都十分喜人，開發(fā)商在賺的盆豐缽滿之后，如今各區(qū)開發(fā)商又開始扎堆推銷起自家的商鋪。希望可以借助房源大賣的大好勢頭上，也實(shí)現(xiàn)商鋪的熱銷。莆房網(wǎng)論壇網(wǎng)友“梅西遇見C羅”發(fā)現(xiàn)，莆田各區(qū)域許多樓盤都開始打起商鋪銷售廣告，樓盤齊售黃金商鋪也實(shí)屬罕見。
　　
　　從年前莆田萬達(dá)廣場金鋪火熱招商再到仙游天博城市廣場商鋪開盤熱銷，莆田樓盤商鋪的銷售“閥門”似乎被一下子打開，像莆田城南的聯(lián)創(chuàng)國際廣場隨著樓盤銷售進(jìn)入尾聲，樓盤商鋪招商開始進(jìn)行、市區(qū)的曠遠(yuǎn)東方銀座招商更是打造以衛(wèi)浴城主題的商業(yè)、還有涵江樓盤銷冠位于興涵水都片區(qū)的華永天瀾城也開售商鋪，突然間莆田樓市市場掀起一股“商鋪”的招商熱潮。
　　
　　搭上“返鄉(xiāng)置業(yè)”順風(fēng)車
　　
　　為什么這么多的樓盤會不約而同的選擇在新年集體銷售商鋪呢，其實(shí)很大程度是開發(fā)商們把客源都瞄準(zhǔn)了返鄉(xiāng)置業(yè)的人群。由于莆田人印象里對家的觀念看的較重，在外漂泊的人每到年關(guān)無時無刻不在盼著早點(diǎn)回家，外面賺到錢后在莆田置業(yè)，過上幸福生活。從莆田萬達(dá)廣場廣告語“返鄉(xiāng)置業(yè)投資萬達(dá)”就不難看出開發(fā)商們?yōu)楹我x擇在年前和年后大力推出精品旺鋪項(xiàng)目，當(dāng)然是想在火熱的樓市銷售市場里為自家店鋪分得一杯羹，讓商鋪的銷售也可以火一把！
　　
　　“集體”銷售是好事？是壞事？
　　
　　雖然許多開發(fā)商們堅(jiān)信，如今是將商鋪推向市場的好時機(jī)，但是一些莆田地產(chǎn)專業(yè)人員也提出了自己的疑慮，因?yàn)楸M管如今隨著莆田不斷發(fā)展，莆田的商業(yè)也隨著城市的發(fā)展日漸成熟，但目前莆田商業(yè)市場疲軟，外加電商行業(yè)在莆田商業(yè)市場的興起，對實(shí)體的商鋪依賴性也逐漸消退，商鋪市場的未來走向值得人們擔(dān)心。
　　
　　正所謂，樓盤最難賣的不是房子，而是商鋪，商鋪招商的好于壞，也關(guān)系著樓盤未來的整體價值和升值潛力。而樓盤的集體招商，會造成區(qū)域商業(yè)的過于飽和與商業(yè)業(yè)態(tài)重復(fù)。集體扎堆的招商方式也會使得要進(jìn)駐的客戶在選擇上犯難，擔(dān)心因競爭過于激烈，讓該區(qū)域商業(yè)壞境遭到破壞。所以想要買商鋪的客戶，還是需要綜合考慮下所購買商鋪的具體情況，特別是樓盤的地理位置與區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿?，樓盤商鋪的購買同樣需要謹(jǐn)慎對待。