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觀察：購(gòu)房者淡定過(guò)七夕 “鬼”節(jié)臨近樓市靜悄悄

　　莆房網(wǎng)訊: 進(jìn)入8月，中國(guó)本土的情人節(jié)“七夕”款款而來(lái)，而莆田傳統(tǒng)的鬼節(jié)“七月半”也接踵而至。為了避開(kāi)鬼節(jié)，莆田各大房地產(chǎn)商大都選擇抓住七夕的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前進(jìn)行樓盤(pán)的宣傳。風(fēng)花雪月的愛(ài)情之風(fēng)吹向購(gòu)房者，莆田多家樓盤(pán)都打起“七夕愛(ài)情牌”：碧桂園浪琴灣全城派送十萬(wàn)情書(shū)，莆田萬(wàn)科城舉辦“愛(ài)的時(shí)光之旅”星光音樂(lè)節(jié)，正榮財(cái)富中心啟動(dòng)都市青年相親會(huì)等。

　　雖然開(kāi)發(fā)商的花樣活動(dòng)層出不窮，但是購(gòu)房者的熱情并不是很高。也許是天氣炎熱，也許是七夕不如2.14西方情人節(jié)吃香，各樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)的人氣明顯不足。市民劉先生表示，“買(mǎi)房是一個(gè)綜合考慮的過(guò)程，不可能因?yàn)檫^(guò)節(jié)就把房子買(mǎi)下來(lái)。即使選擇七夕買(mǎi)，很有可能也是早就看好，選擇七夕訂房給對(duì)方一個(gè)驚喜罷了。而且雖然說(shuō)節(jié)日有促銷(xiāo)，但是一般也沒(méi)有什么實(shí)際的打折優(yōu)惠，就是送送禮品這樣子，吸引力不大?！?/p>

　　據(jù)莆田房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，七夕前后網(wǎng)簽成交量持續(xù)低迷，并未如開(kāi)發(fā)商所期待的那般迎來(lái)小高潮。8月開(kāi)頭跟7月相似，呈現(xiàn)出按部就班的局面。此外，8月適逢“鬼月”，莆田樓市房源供應(yīng)將按下暫停鍵，截止小編發(fā)稿前，暫未獲知任何樓盤(pán)有入市的計(jì)劃。

　　那么，8月樓市如此“靜悄悄”，是開(kāi)發(fā)商們都忌諱“鬼節(jié)”么？某樓盤(pán)售樓部的置業(yè)顧問(wèn)表示，其實(shí)真正有顧慮的不是開(kāi)發(fā)商，而是購(gòu)房者。在老一輩眼里，“鬼月”有眾多“禁忌”，眾多“不宜”。購(gòu)房者有忌諱，那開(kāi)發(fā)商在推盤(pán)的時(shí)候也會(huì)考慮到這層因素。

　　對(duì)此，網(wǎng)友“p1989763”卻有不同意見(jiàn)。他認(rèn)為現(xiàn)在購(gòu)房人群越來(lái)越年輕化，買(mǎi)房時(shí)并不會(huì)過(guò)多考慮到“鬼節(jié)”這個(gè)因素。主要還是看房子是否適合自己，比如戶型、價(jià)位之類(lèi)的，而不是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。然而也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然購(gòu)房群體不斷年輕化，但是年輕人買(mǎi)房也需要顧及家里長(zhǎng)輩們的感受，畢竟買(mǎi)房是一件值得開(kāi)心的事，沒(méi)有人愿意在這樣的事上鬧不愉快。所以，鬼節(jié)對(duì)莆田樓市的影響還是非常大的。

　　值得一提的是，雖然8月由于鬼節(jié)的因素住宅成交或減少，但是即將到來(lái)的9月預(yù)計(jì)有多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)或加推，如雅頌居、正榮潤(rùn)璟、鑫和地王廣場(chǎng)、正大錦城等，分布于各個(gè)熱門(mén)購(gòu)房區(qū)域，產(chǎn)品類(lèi)型豐富，在滿足首次置業(yè)剛需的同時(shí)，改善型產(chǎn)品也將持續(xù)發(fā)力搶占市場(chǎng)，未來(lái)樓市也許不一定如想象中平靜。

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