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莆房網(wǎng)訊：“擇校不行了，還是得買房，最好買到小學(xué)、初中學(xué)區(qū)房”。讓陳女士如此焦慮的是今年教育部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好小學(xué)升入初中免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》、《教育部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》。通知要求，實(shí)行劃片就近入學(xué)政策，到2015年，19個(gè)大城市所有縣（市、區(qū)）實(shí)行劃片就近入學(xué)政策，100%的小學(xué)劃片就近入學(xué)；到2017年，95%以上的初中實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué)。
莆田學(xué)區(qū)房概念愈演愈熱
莆田某實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近的學(xué)區(qū)房房源很緊張，記者在附近一家房屋中介的工作人員了解，七成以上是問學(xué)區(qū)的，與去年同期相比，這里的房價(jià)也在上漲，成交的二手房均價(jià)已達(dá)到1萬元/平，其中小戶型倍受青睞，很多買房者為了好學(xué)區(qū)房名額，房子的大小、朝向、樓層似乎都不在乎。
同樣新房市場也一樣搶手。九五醫(yī)院附近的一處去年開盤的樓盤銷售人員表示，1#樓基本售馨，2#樓18層以下的房子早就一搶而空，現(xiàn)在剩下的都是高層，每平米均價(jià)在1.2萬元以上。
“就近入學(xué)”倒逼家長買房
就近入學(xué)政策出臺，捆綁在房屋產(chǎn)權(quán)、戶籍等更為嚴(yán)苛的條件之上。小學(xué)、中學(xué)近入學(xué)的政策，一時(shí)間引發(fā)市民對學(xué)區(qū)房漲價(jià)的擔(dān)憂。記者采訪了解到，很多家長把目光投向了學(xué)區(qū)房，莆田擇校熱變成擇校難，就近入學(xué)政策倒逼周邊縣區(qū)（涵江、秀嶼）學(xué)生家長無奈回流，想要就讀市區(qū)公小學(xué)，不得不通過買房選擇就近上學(xué)。
有教育部門工作人員表示，通過購買學(xué)區(qū)房擇校是一種進(jìn)步，避免了權(quán)錢交易和暗箱操作｡同時(shí)需要注意的是，學(xué)區(qū)房并非完全是一個(gè)距離的概念，而是一個(gè)劃片的概念，只有列入學(xué)校招生范圍樓盤才屬于學(xué)區(qū)房。同時(shí)片區(qū)的調(diào)整是有不確定性的，現(xiàn)在買的學(xué)區(qū)房不一定未來就是學(xué)區(qū)房。家長要提前了解清楚，即使住進(jìn)學(xué)區(qū)房，也不一定能進(jìn)名校。
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