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莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步催繳住宅專項維修資金的通知
莆建物[2017]32號
各縣（區(qū)、管委會）住建局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
近期市財政局對我局開展2016年度物業(yè)專項維修資金的收集管理使用會計信息質(zhì)量情況的專項檢查，發(fā)現(xiàn)一些問題。根據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》第四十八條文件精神，我局也于2014年11月下發(fā)《關(guān)于加強物業(yè)專項維修資金交存管理》（莆建物[2014]45號）,要求“已由建設(shè)單位代收但未進物業(yè)專項維修資金專戶管理的物業(yè)專項維修資金，或已竣工驗收但滿三年未售出物業(yè)專項維修資金，建設(shè)單位應(yīng)在本通知發(fā)之日起三個月內(nèi)交存”，但文件下發(fā)近三年，還有相當(dāng)一部分建設(shè)單位未在規(guī)定時間及時把住宅專項維修資
金交存到全市維修資金專戶。
為進一步加強全市住宅專項維修資金的管理工作，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、已由建設(shè)單位代收但未進物業(yè)專項維修資金專戶管理的物業(yè)專項維修資金，或已竣工驗收但滿三年未售出物業(yè)專項維修資金，建設(shè)單位應(yīng)在2018年1月31日前交存到全市住宅專項維修資金專戶。
二、未按規(guī)定及時交存的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將結(jié)合2017房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用綜合評價加以運用，并在全市范圍內(nèi)予以通報，被通報的企業(yè)暫緩辦理《商品房買賣合同》備案。
三、各縣（區(qū)、管委會）住建局按照屬地原則，對轄區(qū)內(nèi)已由建設(shè)單位代收但未進物業(yè)專項維修資金專戶管理的物業(yè)專項維修資金，或已竣工驗收但滿三年未售出物業(yè)專項維修資金進行梳理，并督促轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按時交存到全市住宅專項維修資金專戶。
聯(lián)系人：何建斌
聯(lián)系電話：2680492
莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2017年11月2日
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