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近年來電梯事故經(jīng)常有被業(yè)主曝光，自家電梯如何如何....掉落、搖晃、被困等，有時讓人觸目驚心。然而我們現(xiàn)在居住的樓房基本都是高層，住戶每日出行需依靠電梯，但是電梯故障問題讓每一個住在高樓里的人感到不安...很大程度上物業(yè)維保至關(guān)重要。
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電梯故障頻發(fā) 業(yè)主叫苦連連
近日，有網(wǎng)友在論壇網(wǎng)站上發(fā)帖反映自己小區(qū)電梯存在的問題。
事件一
三部電梯全壞，一幢32層，100多戶業(yè)主全靠爬樓梯上下樓。住在高層的業(yè)主苦不堪言，業(yè)主群抱怨聲不斷。
事件二
今年11月，莆田某樓盤，幾位業(yè)主送小孩上學下電梯，電梯突然發(fā)生故障，幾位業(yè)主被關(guān)在17樓的電梯里。恰逢這個樓盤物業(yè)和業(yè)委會處在換屆期，都認為此事與自己無關(guān)。幸好業(yè)主撥打了119，消防人員趕到將業(yè)主成功救出。
事件三
莆田某小區(qū)電梯井總是積水，導致電梯頻繁發(fā)生門關(guān)不上、停層不動等故障。物業(yè)工作人員雖會用水泵抽干電梯井里的水，但常年積水導致電梯部件生銹、老化、失靈，使業(yè)主出行憂心忡忡。
類似的電梯事故還有很多，事實上，不僅是高層商品房住宅，還有更多的安置房、老舊社區(qū)電梯安全問題仍然存在。
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電梯安全 開發(fā)商物業(yè)很關(guān)鍵
關(guān)于電梯，開發(fā)商、物業(yè)都是非常關(guān)鍵的因素。開發(fā)商的前期用心程度和后期物業(yè)的管理能力會直接影響居住體驗，想知道樓盤的質(zhì)量好不好，各硬件配置也是重要體現(xiàn)。選擇一個好的電梯品牌，后期確實可以少費力，購房時不妨也了解一下項目使用的電梯品牌。
品牌是一方面，后期維保也相當重要。生活中，物業(yè)與業(yè)主經(jīng)常因為電梯產(chǎn)生矛盾，可見，一家靠譜的物業(yè)多么重要。
一個好的物業(yè)如果有做到盡心盡力去管理，對公共設(shè)施進行一個維護，就會減少問題發(fā)生的概率。經(jīng)常出現(xiàn)問題小區(qū)的有不少，同樣做的出色的也是有的，比如皇庭駿景，定期對小區(qū)電梯進行維護保養(yǎng)，據(jù)筆者朋友透露至入住5年后，期間很少發(fā)生電梯安全事故。
另外需要注意，在電梯維保過程中，只是一般的零部件更換，大多由物業(yè)公司出資，只有重大零部件，才會啟用公共維修基金。如果物業(yè)公司只用少量的錢更換低劣配件，無疑降低了電梯維保質(zhì)量，更易導致事故的發(fā)生。
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多數(shù)事故與不當使用也有關(guān)
不僅是質(zhì)量與維保問題，小區(qū)電梯作為業(yè)主們的共有資產(chǎn)和高層住宅的垂直交通設(shè)施，與每個人息息相關(guān)，應(yīng)當正確使用電梯。不然的話，今日不愛電梯，明日也許就會走樓梯。
愛護電梯，掌握電梯的基本知識，乘坐電梯時需要注意：
電梯不能超載，當電梯響起超員警報時，應(yīng)主動退出，等下一趟，避免發(fā)生危險。
不頂阻電梯門，當電梯門快關(guān)閉時，千萬不要強制沖進電梯。也不要用手、腳或物品阻止門的關(guān)閉，避免發(fā)生夾門事故。
不要在運動的電梯內(nèi)玩耍打鬧以及亂摁按鈕。
遇到掛有“檢修”標志的電梯，請不要乘坐，以免發(fā)生傷亡事故。
如遇到電梯發(fā)生故障下墜時，你所做的每一個動作都至關(guān)重要。
1. (不論有幾層樓 ) 趕快把每一層樓的按鍵都按下。（切記要從底部往上按，最快的第二、速度全按亮，哪怕不亮也都按）。
2. 如果電梯內(nèi)有手把，請一只手緊握手把。
3. 整個背部跟頭部緊貼電梯內(nèi)墻，呈一直線。
4. 膝蓋呈彎曲姿勢。
大家對于自家小區(qū)的電梯與物業(yè)管理有什么想說的？歡迎來留言區(qū)聊一聊。
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