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網(wǎng)友：玉湖片區(qū)的建發(fā)玉湖壹號跟玉湖正榮府兩個哪家位置比較好，能幫忙分析一下嗎？
莆房網(wǎng)：您好，建發(fā)玉湖壹號毛坯限價14200元/㎡，主推111-180㎡，二期火熱預(yù)約中。西側(cè)是尚濟街和玉湖，南側(cè)是玉湖路和第四實小，北側(cè)是一路之隔的荔城區(qū)中醫(yī)院。
玉湖正榮府毛坯限價14900元/㎡，主推118-166㎡，首期8月9日開盤。項目北側(cè)是明珠路和莆田礪志學(xué)校，西側(cè)是河道，南側(cè)前面還有一塊待出讓地塊，再往前是尚濟街和玉湖。
從配套上講，兩個樓盤相距不遠，周邊很多配套都是共享的，主要看產(chǎn)品及你的個人喜好。您可以直接點擊航拍實景，可以更直觀的了解兩家位置：點擊查看玉湖新城航拍。
網(wǎng)友：要在秀嶼買一套房子，考慮學(xué)區(qū)房，大唐三盛國韻世家學(xué)校劃片不錯，但是最近看到銅鑼灣萬達廣場，位置比大唐好，就是不知道銅鑼灣以后劃分的學(xué)校如何，不知道是現(xiàn)在入手還是再等等？
莆房網(wǎng)：您好。從這幾年莆田學(xué)區(qū)房的情況來看，比較穩(wěn)定的學(xué)區(qū)房有兩種，一種是有教育局蓋章關(guān)于校企共建的就讀文件。如根據(jù)莆田市秀嶼區(qū)教育局文件《關(guān)于莆田PS拍2019-28號地塊購戶直系子女就學(xué)事宜的函》規(guī)定：大唐三盛國韻世家的業(yè)主憑購房合同等材料即可就讀毓英中學(xué)、區(qū)實驗小學(xué)、笏石中心?；騾^(qū)第三實驗小學(xué)。
二是根據(jù)房產(chǎn)落戶，就近入學(xué)的劃片政策，如中暉的二手房等。詳情查看秀嶼區(qū)2020年秋季中小學(xué)、幼兒園招生方案https://bbs.0594.com/thread-606831-1-1.html。
秀嶼銅鑼灣萬達廣場目前期房在售，關(guān)于學(xué)校的劃片消息還未確定，如果你的孩子還不著急讀書，可以再等等看樓盤的劃片信息。
網(wǎng)友：公積金月繳存3000元，商業(yè)貸月按揭4000元。若改成逐月對沖后，是每月直接扣公積金嗎？那差額1000元怎么交？是綁定按揭銀行卡來補交嗎？
莆房網(wǎng)：您好。逐月對沖是針對公積金貸款，你商業(yè)貸款的話，可以在貸款滿12個月提取公積金，上一年還多少就提取多少。
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