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網(wǎng)友：小孩快要讀小學(xué)了，想著進城讀書，看了鳳達鳳翔城的房子，單價15300元/㎡，舉全家之力湊足首付買房子值得嗎？霞林學(xué)校好嗎？
莆房網(wǎng)：您好。根據(jù)你的實際情況，要解決小業(yè)主的就讀，你只能優(yōu)先考慮二手房或一手現(xiàn)房，可以及時落戶。
鳳達鳳翔城是實景現(xiàn)房，即買即交房即辦證，可以滿足你的學(xué)區(qū)需求。判斷房子的是否值得的因素有很多，比如你的需求、城市發(fā)展、小區(qū)配套、樓盤品質(zhì)等等。
鳳達鳳翔城坐落于城市核心城南板塊木蘭溪畔，萬達商圈旁，可觀山瞰溪，區(qū)域發(fā)展成熟度高，且木蘭溪板塊政策紅利不斷，價值潛力不斷被激發(fā)，多家品牌房企搶灘于此，未來依舊可期。
根據(jù)政策，鳳達鳳翔城是就讀霞林學(xué)校。霞林學(xué)校雖然建校不久，但是一所學(xué)校的管理者對學(xué)校的發(fā)展也是至關(guān)重要。據(jù)了解，霞林學(xué)校的校長之前是在筱塘小學(xué)任職，所以也意味著霞林引進市區(qū)名校優(yōu)秀的教學(xué)經(jīng)驗、管理模式，教學(xué)水平也是受到家長肯定的。
▲鳳達鳳翔城區(qū)位圖
▲鳳達鳳翔城小區(qū)實景
▲鳳達鳳翔城小區(qū)實景
網(wǎng)友：已經(jīng)純商業(yè)貸還款快半年，今年2月份起開始夫妻雙方有公積金月繳1200元，這種情況可不可以商貸轉(zhuǎn)一部分為公積金貸款，需要滿足什么條件？如果可以公積金要交多久就可以辦理，辦理需要什么手續(xù)，如果不能，怎么處理公積金最好，不然公積金白交在那邊太占用錢了？
莆房網(wǎng)：您好。目前公積金“商轉(zhuǎn)公”暫停辦理，未來何時恢復(fù)尚未可知。
或者你可以等第二套房的時候再使用公積金貸款，屆時看你公積金余額跟存繳情況來判斷是否劃算。（如果能貸款額度不高，就沒必要公積金貸款了。）
或是在你貸款滿1年之后，提取公積金，上年度還款多少，就可以提取多少。
詳情咨詢莆田公積金處12329.
網(wǎng)友：請問一下曠遠(yuǎn)東方銀座17樓，價格16100元/㎡，一平方價格會貴嗎？有投資前景么？
莆房網(wǎng)：您好。曠遠(yuǎn)東方銀座的二手房掛牌價15500-17000元/㎡左右，具體視房源位置、裝修情況而定。單價16100元/㎡，不算貴，屬于市場價。如果房源滿意，你可以出手的。
判斷房源是否有升值空間，要看學(xué)區(qū)、商業(yè)、地段、物業(yè)、城市規(guī)劃等因素。曠遠(yuǎn)東方銀座地處城區(qū)，劃片荔城區(qū)第一實驗小學(xué)，周邊生活配套齊全，升值潛力樂觀。
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