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網(wǎng)友：小孩現(xiàn)在讀四年級，現(xiàn)在買中山學(xué)區(qū)房，并在今年落戶，能讀中山的嗎，還是也要參加搖號？因為看中的房子23000元/㎡，價格搞，如果不能就讀，我就不買？這個價值得么？
莆房網(wǎng)：您好。根據(jù)中山中學(xué)的規(guī)定，2022年起，戶籍在中山中學(xué)片區(qū)的，需提供截止入學(xué)當(dāng)年度6月30日(含)滿兩年學(xué)校片區(qū)內(nèi)的戶籍和房產(chǎn)證明，未滿兩年的先參加電腦派位，派位落選的安排莆田九中或其它學(xué)校就讀。
而你家小孩將在2023年升入中學(xué)，那么在今年6月30日之前必須落戶（注意是落戶，意思是購買學(xué)區(qū)房后，你還有留有時間辦理過戶、落戶等手續(xù)），可見，留給你的時間不多了。
中山組合的小學(xué)是實小、麟峰、梅峰，所以二手房房價比較好使正常的。中小面積的，23000元/㎡屬于市場價，所以你有需求、有資金就入手，學(xué)區(qū)房不只是教育、居住功能，金融投資功能。
中山中學(xué)2020年的招生方案（今年或于近期公布）
網(wǎng)友：咨詢下那個京都壹品樓盤是商住樓，買這個房子能落戶嗎？有沒有參與學(xué)校劃片呢？
莆房網(wǎng)：您好。商住樓可以落戶，落戶需要：房產(chǎn)證（房屋產(chǎn)權(quán)證未辦出的，需提供經(jīng)房管局部門備案的商品房買賣合同，金額繳納的房款稅務(wù)發(fā)票）、門牌證、戶口簿、身份證，如攜帶孩子要提供結(jié)婚證和孩子的出生證。
但是由于目前項目是期房在售，還不能確定具體劃片的學(xué)校，要等落戶以后才能知曉。如有需要可以撥打龍橋派出所戶籍室電話7977158或直接到派出所提供資料咨詢。
網(wǎng)友：買動車站附近的房子，該買哪里？最好有學(xué)校讀。
莆房網(wǎng)：您好。動車站片區(qū)規(guī)劃多個教育配套，如哲理中學(xué)、市實驗小學(xué)秀嶼分校、莆田第三實驗小學(xué)等等。但是這些學(xué)校多數(shù)處于規(guī)劃中，具體的投用時間還沒公布，所以如果你未婚或者孩子還小，出于投資目的，那么可以考慮國投景園等樓盤。
如果你孩子接近上學(xué)年紀(jì)，那么建議購買凱天青山城、濱海南城府、中梁星海臻園等樓盤，這些樓盤落戶后，劃片的學(xué)校比較清晰，教育穩(wěn)定。
高鐵片區(qū)主要學(xué)校規(guī)劃圖
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