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凱天集團(tuán)鄭茂林：三大優(yōu)勢(shì)打造凱天國(guó)際

2013-12-09 來源：莆房網(wǎng) 用手機(jī)看

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【專訪】凱天集團(tuán)董事·常務(wù)副總經(jīng)理鄭茂林

　　莆房網(wǎng)：感謝鄭總接受莆房網(wǎng)的采訪，我們知道，凱天集團(tuán)深耕莆田多年，請(qǐng)鄭總您為網(wǎng)友介紹一下凱天集團(tuán)的品牌狀況。

　　鄭總：凱天集團(tuán)作為一個(gè)綜合性的大型集團(tuán)公司，自創(chuàng)建以來，始終堅(jiān)持開創(chuàng)具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的品牌運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略，打造獨(dú)具凱天特色的企業(yè)文化精髓，朝著“在專業(yè)上能夠成為標(biāo)桿企業(yè)，在品性上成為受人敬重企業(yè)”的方向發(fā)展。在公司運(yùn)營(yíng)管理過程中，我們用努力贏得尊重，用實(shí)力創(chuàng)造佳績(jī)，讓凱天走出莆田，邁向全國(guó)，將凱天品牌打造成具有國(guó)際化特性的民族品牌，成為真正意義上的領(lǐng)軍企業(yè)。所以可以說，我們的品牌匯聚了凱天人不懈的努力和過硬的實(shí)力搭建起來的，品牌基礎(chǔ)堅(jiān)不可摧。

　　莆房網(wǎng)：就地產(chǎn)開發(fā)方面而言，凱天集團(tuán)今年的表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，十幾個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作，多盤布局，眾多莆房網(wǎng)網(wǎng)友認(rèn)為凱天勢(shì)必成為今年的莆田樓市黑馬，請(qǐng)問具體原因是什么？

　　鄭總：近年來，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，凱天也進(jìn)一步確立了房地產(chǎn)業(yè)的核心地位，并堅(jiān)持著以展為謀”的戰(zhàn)略法則，以地產(chǎn)的快速發(fā)“展”為支撐，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)綜合實(shí)力的迅速提升，同時(shí)，以品牌化為“謀”略，開發(fā)各類精品樓盤，扎實(shí)把好質(zhì)量關(guān)和物業(yè)管理關(guān)，提高凱天地產(chǎn)的知名度和口碑，進(jìn)一步穩(wěn)固房地產(chǎn)業(yè)的核心地位。這是我們?cè)诜康禺a(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵性運(yùn)營(yíng)策略，除此之外，我認(rèn)為造就當(dāng)前這種多盤布局的大好形勢(shì)的根源離不開公司內(nèi)部的高效運(yùn)營(yíng)管理。

　　第一，現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)格局：經(jīng)過數(shù)年的沉淀，我們?cè)谏虡I(yè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域逐步建立起適合自身發(fā)展的經(jīng)營(yíng)法則，開創(chuàng)了以地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)管理、金融商貿(mào) “三位一體，齊頭并進(jìn)”的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)格局，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及壯大奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；

　　第二，高效的資源整合：在公司治理上，我們善于挖掘、把握和整合企業(yè)內(nèi)外部的各種資源，提高效率和質(zhì)量，為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)贏得先機(jī)，同時(shí)也為多盤聯(lián)合開發(fā)提供了可能；

　　第三，注重風(fēng)險(xiǎn)的把控：我們注重在發(fā)展擴(kuò)張戰(zhàn)略上和風(fēng)險(xiǎn)的把控上追求平衡，不急躁、不冒進(jìn)，在穩(wěn)中求進(jìn)，進(jìn)中求穩(wěn)，扎實(shí)有序地把控各項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展，并適時(shí)調(diào)整；

　　第四，高效精干的人才隊(duì)伍：我們擁有一支高效精干的人才隊(duì)伍，其中不乏精通管理、工程、建筑、設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)性人才，他們不但敢于突破專業(yè)領(lǐng)域，構(gòu)建人才的復(fù)合型知識(shí)結(jié)構(gòu)，而且能夠在專業(yè)領(lǐng)域攻堅(jiān)克難，也使得我們?cè)诘禺a(chǎn)行業(yè)具備極大的人才優(yōu)勢(shì)；

　　第五，果敢、理性的決策和判斷：我們的管理團(tuán)隊(duì)以前瞻性的目光，大膽、理性地選擇投資項(xiàng)目，并果敢地做出決策和判斷，使得我們可以很好地把握項(xiàng)目投資的最佳時(shí)機(jī)。

　　莆房網(wǎng)：凱天集團(tuán)之前開發(fā)過哪些樓盤項(xiàng)目？

　　鄭總：荔城酒店公寓、凱天鉑宮、凱天鴻業(yè)等，還有前段時(shí)間剛剛開放接待中心的城東高端寫字樓項(xiàng)目——凱天國(guó)際。

　　莆房網(wǎng)：凱天國(guó)際上周接待中心對(duì)外開放，目前可以說是城東的一大熱點(diǎn)，這兩年來，城東寫字樓項(xiàng)目明顯增多，您認(rèn)為莆田城東的寫字樓市場(chǎng)前景如何？

　　鄭總：莆田城東是莆田市作為海峽西岸中心城市未來發(fā)展的金融中心，也是新興發(fā)展的城市CBD區(qū)域，配套有齊全的公共基礎(chǔ)設(shè)施，臨近中央商務(wù)區(qū)、市體育中心，五星級(jí)酒店，與新財(cái)富中心，玉湖新城相接，通達(dá)新汽車站，火車站等交通樞紐，絕頂?shù)某鞘匈Y源配套，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，莆田城東具備了城市的絕對(duì)的中心資源，坐擁了城市的繁華。這無疑為城東片區(qū)的寫字樓群聚集了更強(qiáng)勢(shì)的人氣、商氣，這也將成為眾多國(guó)際性大型企業(yè)的傾慕之地，所以我認(rèn)為莆田城東未來將是高檔寫字樓的開發(fā)的絕佳區(qū)域，這也將成為莆田的重要門戶形象展示區(qū)域。

　　莆房網(wǎng)：在眾多寫字樓項(xiàng)目的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，凱天國(guó)際有何優(yōu)勢(shì)，核心競(jìng)爭(zhēng)力是什么？

鄭總：凱天國(guó)際作為莆田唯一符合甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的5A商務(wù)寫字樓，其核心競(jìng)爭(zhēng)力主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

　　一、頂級(jí)寫字樓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：凱天國(guó)際援引目前世界上先進(jìn)寫字樓建筑技術(shù)，打造主樓高160米，總層數(shù)達(dá)34層純商務(wù)辦公寫字樓和2萬平獨(dú)立商墅。另外，大廈采用4.1米層高、12部高速電梯、1:1停車位比、全玻璃幕墻等均是國(guó)際頂級(jí)寫字樓的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，凱天國(guó)際還是莆田首個(gè)帶停機(jī)坪的寫字樓，超前的規(guī)劃和超高端的配套，以顛覆傳統(tǒng)辦公為使命，率先在莆田打造了生態(tài)化、高端化、智能化商務(wù)辦公集群，也奠定了莆田未來“中央商務(wù)區(qū)”國(guó)際名片。

　　二、CBD核心配套：凱天國(guó)際位于荔園路與東園路交叉樞紐，大廈東臨玉湖新城，火車站；西接中央商務(wù)區(qū)、市體育中心，有海源、曠遠(yuǎn)等五星級(jí)酒店配套；南靠新汽車站，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)；北依新財(cái)富中心，獨(dú)攬了城市的絕對(duì)的中心資源，為商務(wù)人士營(yíng)造了完備的資源配套。這也更加凸顯了凱天國(guó)際的所擁有的CBD核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　三、國(guó)際化物管服務(wù)：凱天國(guó)際從一開始便以“大BOSS的大舞臺(tái)”為定位，以高端、大氣為格調(diào)，所以在配套物業(yè)管理上真正做到與國(guó)際接軌，采用先進(jìn)的5A智能化系統(tǒng)，為企業(yè)營(yíng)造一個(gè)24小時(shí)便捷、安全、舒適的辦公環(huán)境。同時(shí)，凱天國(guó)際還將為廣大業(yè)主全程、全方位地提供"貼心管家"服務(wù)，為業(yè)主提供星級(jí)酒店般的增值服務(wù)，必將以完美的品質(zhì)呈現(xiàn)給高端商務(wù)人士，為城市未來打造一個(gè)新的商務(wù)辦公巔峰。