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香港建筑師楊志鴻：莆田雅頌居建筑設(shè)計理念解析

2014-07-18 來源：莆房網(wǎng) 用手機看

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　　[采訪]“香港劉榮廣伍振民建筑師事務(wù)所”助理董事楊志鴻

楊志鴻助理董事長

　　一、楊先生，您好！關(guān)于莆田雅頌居項目設(shè)計，我們想了解下項目總體規(guī)劃的用意是什么，它是通過哪些設(shè)計讓客戶獲得更舒適的居住體驗？

　　莆田雅頌居項目以優(yōu)質(zhì)的景觀資源——3000畝綬溪公園為依托,以生態(tài)宜居的現(xiàn)代社區(qū)為理念,圍繞地塊以點式布置。依園畔水,使公園的碧水藍(lán)天滲透進(jìn)社區(qū)內(nèi)。另從整體環(huán)境出發(fā),以現(xiàn)代的建筑手法,配以獨特的景觀設(shè)計,追求回歸自然保護(hù)生態(tài)的理念,創(chuàng)造出一種更深層次可持續(xù)發(fā)展的居住社區(qū)新形象。

　　1、社區(qū)容積率2.8，建筑密度僅13.0%，社區(qū)所有高層住宅沿圍繞地塊邊界以點式錯位布置，以力求爭取更多的自然景觀。

　　2、地塊中間區(qū)域集中布置花園，利用貫通場地的景觀通道，打造一個整體的中央景觀帶，使整個小區(qū)看起來既開敞通透，又清新宜人，達(dá)到每戶住宅的均好性，做到超過50%的戶型可享受公園景觀；超過80%的戶型可享受無敵園景。

　　3、做到主景觀間距最少有70米以上,最大間距達(dá)110米。

　　4、把綬溪公園引入住宅，在小區(qū)南側(cè)和西側(cè)各有一座景觀橋與綬溪公園無縫對接，真正實現(xiàn)“公園里的家”。

　　二、對于莆田雅頌居的打造，在建筑設(shè)計上，有哪些環(huán)節(jié)表現(xiàn)突出的，特別是建筑外立面，它有哪些區(qū)別于其他項目的亮點？

　　1、從整體環(huán)境出發(fā)，追求回歸自然，保護(hù)生態(tài)理念，選用現(xiàn)代簡約式,簡單明朗的線條，在選材方面結(jié)合地域性，就地取材，接近自然。外立面精致的建筑細(xì)部，素雅的建筑色彩，營造親切、溫馨的現(xiàn)代居住文化。

　　2、項目立面設(shè)計以簡潔的形體配以精致的細(xì)部,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代主義的住宅風(fēng)格。立面設(shè)計色彩高低明度配比,使整個立面層次更豐富,同時也體現(xiàn)了居民的尊貴感和歸屬感。通過簡潔的體塊變化達(dá)到獨特的建筑效果。注重人的感受和家的意義的表達(dá),注重設(shè)計的現(xiàn)代性與情感性的結(jié)合。

　　三、與市場上其他樓盤的戶型相比，莆田雅頌居戶型設(shè)計的亮點在哪里？設(shè)計原則是什么？

　　1、我們秉承“以人為本”的設(shè)計理念，以實用性，安全性，靈活性，經(jīng)濟性的設(shè)計宗旨作為考量，項目戶型以花園式住宅為理念,并結(jié)合莆田的氣候特點，將生態(tài)理念引入住宅設(shè)計。力求所有戶型面積適中、尺度適宜，空間有效分離，朝向合理，日照充分。

　　2、項目規(guī)劃為純高層住宅，分為南北通透的一梯兩戶、一梯三戶及一梯四戶，并配有一棟一梯六戶小戶型,戶型配比合理。

　　3、所有戶型都考慮了動靜分區(qū)，所有的戶型均擁有景觀、生活雙陽臺，主陽臺達(dá)1.8米寬。近90%戶型為正南正北向。

　　4、項目層高3.1-3.15米（而其他開發(fā)商層高一般控制不超過2.9米）。而戶型7.6米的客廳餐廳面寬，面向綬溪公園，豪華、尊貴和氣派立顯。

　　5、項目所有電梯廳均可自然采光通風(fēng)，既節(jié)能環(huán)保，也能讓居者在等待電梯時享受園林美景。

　　四、除了景觀之外，您能否再具體闡述一下戶型設(shè)計如何做到有效自然采光及通風(fēng)，以及在后期裝修過程中，客戶可能最想了解的是空間格局是否可以根據(jù)自身想法做些改變？

　　1、項目尊重原有地域特點，所有戶型作到最有利朝向，近90%戶型為正南正北向。（莆田最好的通風(fēng)和朝向能直接日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度。）且形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，且做到明廚明衛(wèi)，所有外窗結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計理念，及節(jié)能設(shè)計使外窗最大化。

　　2、空調(diào)機的安裝位置和冷凝水的有組織排放，預(yù)留外熱水器和空調(diào)的墻洞，陽臺應(yīng)有曬衣設(shè)施等。

　　3、本項目選用框架式結(jié)構(gòu)，框架式結(jié)構(gòu)有利于改造，空間靈活多變。

　　如項目160平米以上戶型戶內(nèi)剪力墻做到最少，雖增加了造價，但為住戶提供了更加自由靈動的空間。

　　五、眾所周知，隨著人均生活水平的提高，現(xiàn)每家每戶都基本配備有1-2部車，作為一個大盤，莆田雅頌居在整個社區(qū)交通系統(tǒng)上是否會有特殊考量？

　　首先，莆田雅頌居項目交通系統(tǒng)設(shè)計充分體現(xiàn)了“便捷性”，并做到區(qū)域內(nèi)人車分流，動靜分離。小區(qū)主入口位于綬溪路上，遠(yuǎn)離主車道，充分利用道路的綠化帶作為外圍綠化區(qū)，為住宅樓提供天然的噪音屏障。采用環(huán)迴式機動車地下停車庫，車道可直達(dá)每棟大樓，以方便住客出入。

　　其次，關(guān)于小區(qū)的機動停車位配置上，實際車位比規(guī)范要求多28%，這也是區(qū)別絕大多數(shù)開發(fā)商為了控制可售比，都不會多做車位的做法。

　　最后，為實現(xiàn)人車分流、同時又方便業(yè)主搬家貨車出入小區(qū)，項目地下車庫主循環(huán)車道凈高做到了2.8米，而其他開發(fā)商住宅項目的地下車庫凈高一般不會超過2.4米，有的甚至只有2.2米。并且在每戶住宅入口處，開設(shè)大面積架空空間，采光井把陽光直通地庫，既有利于地庫采光通風(fēng)，又為立體化的景觀布置提供了基礎(chǔ)。