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經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市國(guó)土資源局委托福建省貿(mào)易信托拍賣行有限公司于2014年3月5日上午10：30時(shí)，在莆田市招投標(biāo)中心交易大廳（市機(jī)關(guān)7號(hào)樓五層）公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的：
標(biāo)的：PS拍-2014-02號(hào)地塊位于西天尾鎮(zhèn)溪白村，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)面積約129284.99平方米（具體位置范圍見(jiàn)用地紅線圖）；該宗地塊分為地塊二、地塊三、地塊六，其中：地塊二用地面積為30494.55平方米，地塊三用地面積為36513.53平方米，地塊六用地面積為62276.91平方米。
該宗地塊土地用途及規(guī)劃條件等：
地塊二：土地用途:住宅、批發(fā)零售用地，出讓年限為:商業(yè)40年、住宅70年，自簽訂交地確認(rèn)書之日起算；該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)荔[2013]111號(hào)文件為準(zhǔn)；主要規(guī)劃指標(biāo)：①1.5≤容積率≤2.8（其中零售商業(yè)建筑面積≤8500㎡）；② 建筑密度≤25%；③綠地率≥30%；④單套住房建筑面積不超過(guò)144平方米。
地塊三：土地用途:住宅、批發(fā)零售及配套設(shè)施用地，出讓年限為:商業(yè)40年、住宅70年，自簽訂交地確認(rèn)書之日起算；該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)荔[2013]111號(hào)文件為準(zhǔn)；主要規(guī)劃指標(biāo)：①容積率=3.79；② 建筑密度=26.13%；③綠地率=30%；④零售商業(yè)建筑面積≤12967.83㎡，其他建筑間距、建筑退距及配套設(shè)施等按已核準(zhǔn)的總平圖及建筑方案執(zhí)行；⑤單套住房建筑面積不超過(guò)144平方米；⑥本地塊中尚未形成凈地部分用地804平方米的交付使用等具體事宜以《PS拍-2014-02號(hào)出讓地塊補(bǔ)充協(xié)議書》為準(zhǔn)；⑦本地塊安置房回購(gòu)等嚴(yán)格按照《PS拍-2014-02號(hào)出讓地塊（溪白片區(qū)地塊三、六）安置房等回購(gòu)協(xié)議書》執(zhí)行，土地競(jìng)得人在簽訂土地成交確認(rèn)書同時(shí)，與荔城區(qū)人民政府簽訂該回購(gòu)協(xié)議書。
地塊六：土地用途:住宅、公園與綠地（民俗公園）、批發(fā)零售及配套設(shè)施用地，出讓年限為:商業(yè)40年、公園與綠地50年、住宅70年，自簽訂交地確認(rèn)書之日起算；該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)荔[2013]111號(hào)文件為準(zhǔn)；主要規(guī)劃指標(biāo)：①容積率=3.46；② 建筑密度=27.77%；③綠地率=30%；④零售商業(yè)建筑面積≤25329.53㎡，其他建筑間距、建筑退距及配套設(shè)施等按已核準(zhǔn)的總平圖及建筑方案執(zhí)行；⑤祥應(yīng)廟為保留建筑，其建筑用地面積為265㎡，不在出讓用地范圍；⑥單套住房建筑面積不超過(guò)144平方米；⑦本地塊安置房及公園與綠地（民俗公園）回購(gòu)等嚴(yán)格按照《PS拍-2014-02號(hào)出讓地塊（溪白片區(qū)地塊三、六）安置房等回購(gòu)協(xié)議書》執(zhí)行，土地競(jìng)得人在簽訂土地成交確認(rèn)書同時(shí)，與荔城區(qū)人民政府簽訂該回購(gòu)協(xié)議書；⑧本地塊其中設(shè)置12班幼兒園一座，用地面積不小于4625.09平方米，配建幼兒園嚴(yán)格按照《PS拍-2014-02號(hào)出讓地塊（溪白片區(qū)地塊六）配建幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的方案》要求執(zhí)行。
PS拍-2014-02號(hào)地塊成交后，不得以溪白片區(qū)地塊二、地塊三、地塊六紅線內(nèi)地面物（果樹(shù)、農(nóng)作物、墳?zāi)?、電桿、宮廟、土地廟等）和建筑物及空中高壓線未清理完畢、征地補(bǔ)償款未發(fā)放到位、群眾信訪事件及因未凈地問(wèn)題，拒絕繳納PS拍-2014-02號(hào)出讓地塊的土地出讓金以及所產(chǎn)生的利息、滯納金，宗地紅線范圍內(nèi)若有不可見(jiàn)的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。受讓人須在出讓人交付國(guó)有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。
競(jìng)買人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人必須單獨(dú)申請(qǐng),不接受聯(lián)合競(jìng)買。
參加本次競(jìng)買保證金：PS拍-2014-02號(hào)地塊為人民幣貳億元整（￥ 20000萬(wàn)元整）。競(jìng)買保證金須在2014年3月4日17:30時(shí)前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶： 1、開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行莆田城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：100158989090016999； 或2、開(kāi)戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：9040210010010000023059；或3、開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行莆田市分行國(guó)際業(yè)務(wù)部，開(kāi)戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：1405010629224003548；并注明交易項(xiàng)目名稱；或4、開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開(kāi)戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：13441501040000188。
保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對(duì)賬單為依據(jù)。
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2014年2月12日至3月4日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市發(fā)展服務(wù)中心（市機(jī)關(guān)7號(hào)樓三層招投標(biāo)文件發(fā)售點(diǎn)）購(gòu)買拍賣會(huì)文件資料，購(gòu)買時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價(jià)人民幣壹佰元（￥100元）整，售后不退。
看樣時(shí)間：2014年2月12日至3月4日，有意競(jìng)買者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建省貿(mào)易信托拍賣行有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會(huì)文件資料為準(zhǔn)！
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)荔城中大道45號(hào)六樓
?。ǜ＝ㄊ≠Q(mào)易信托拍賣行有限公司莆田分公司）
聯(lián)系電話：0591-87834965 0594-2859836 18206030105
福建省貿(mào)易信托拍賣行有限公司
二○一四年二月十一日
