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根據(jù)國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（第39號令）及《福建省國有土地使用權掛牌交易管理辦法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)莆田市人民政府（莆政土〔2013〕300、301號文）批準，我局決定對位于莆田市北岸山亭鎮(zhèn)的PS掛-2013-17、18號地塊國有建設用地使用權以掛牌形式進行公開有償出讓，現(xiàn)公告如下：
一、地塊概況: PS掛-2013-17、18號地塊均位于莆田市北岸山亭鎮(zhèn)（具體位置范圍見用地紅線圖），國有土地使用權總面積分別為151630、199042平方米，土地規(guī)劃用途均為商業(yè)、住宅用地。出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年，自簽訂交地確認書之日起算。1、PS掛-2013-17號地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市規(guī)劃局莆規(guī)湄〔2013〕60號文件為準；主要規(guī)劃指標：①建筑密度≤28%；②1.6≤容積率≤2.0(其中商業(yè)建筑面積≤15000平方米)；③綠地率≥38%。2、PS掛-2013-18號地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市規(guī)劃局莆規(guī)湄〔2013〕61號文件為準；主要規(guī)劃指標：①建筑密度≤28%；②1.6≤容積率≤2.0(其中商業(yè)建筑面積≤20000平方米)；③綠地率≥38%。以上兩宗地紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。
受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內(nèi)動工建設，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
二、競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權掛牌活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
三、索取掛牌出讓資料時間、地點：有意競買者可于2013年12月26日至2014年1月26日（期間逢規(guī)定的假日除外）到莆田市發(fā)展服務中心國土資源交易中心(市機關7號樓四層)索取掛牌出讓有關資料。
四、掛牌出讓時間、地點：掛牌時間自2014年1月15日至2014年1月28日下午4:00正常工作時間，掛牌地點在莆田市發(fā)展服務中心國土資源交易中心。
五、本次掛牌出讓地塊的起始價以及加價幅度待莆田市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌底價領導小組確定后，在莆田市國土資源局網(wǎng)站、莆田市發(fā)展服務中心網(wǎng)站公示。
六、本次掛牌交易地塊的競買保證金: PS掛-2013-17號地塊為人民幣玖仟萬元整（￥90000000.00元）、PS掛-2013-18號地塊為人民幣壹億貳仟萬元整（￥120000000.00元），競買申請人須于2014年1月26日18時之前將以上競買保證金匯入掛牌人指定的銀行賬戶內(nèi)，保證金以銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù))。
七、特別提示：
1、競買人將競買保證金匯入指定的銀行賬戶后，必須憑保證金入賬憑證及其他有關資料向我局提出競買申請，允許競買人多次報價，但必須有一次有效報價(第一個報價的，須以掛牌出讓地塊的起始價+加價幅度進行報價)。
2、如競買人不符合上述規(guī)定的，則該筆競買保證金抵作違約金不予退還。
公告查詢網(wǎng)址：http://www.ptgt.gov.cn/（莆田市國土資源網(wǎng)）
www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)）
www.ptztb.gov.cn（莆田市發(fā)展服務中心網(wǎng)）
聯(lián)系電話：0594-2631990
聯(lián)系地址: 市政府機關7號樓四層
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